应当是商品房预售，主要是防止一房多卖

19.张某购买了一套二手房，按照有关规定，张某应到当地房地产管理部门办理（  

 

）。

 A.

 

房屋总登记 B.

 

房屋所有权初始登记

C.

 

房屋所有权转移登记

D. 房 屋 所

 

有权变更登记

20.

 

（　）是一种反映房屋、土地现状的专业图。

 A.

 

房地产平面图

B.

 

房地产有关证明和文件 C.

 

房地产卡片 D.

 

房地产权属账册

21.

 

房地产估价采用（　）。

 A.

 

差额定率分档累进计收 B.

 

足额定率分档累进计收 C.

 

差额定率分档累退计收

D.

 

足额定率分档累退计收

22.某经济特区的房地产估价资质的机构完成本地一宗以房产为主的评估项目。评
估的房地产价格为 2000 万元，按照原国家计委、原建设部联合下发的《关于房地

 

产中介服务收费的通知》规定的收费标准，估价收费最高为（　）万元。

 A.1.60 

B.3.00 C.4.25 D.5.525 

23.新设立中介服务机构的房地产估价机构资质等级核定为三级资质，设（　）年

 

的暂定期。

 A.1  

　 B.2 

C.3 

D.5 

24.县级以上人民政府房地产行政主管部门进行监督检查时，应当有（　）名以上

 

监督检查人员参加，并出示执法证件。

 A.1 

B.2 

C.3 

D.5 

 

二、多项选择题

1.

 

下列拆迁行为中，适用《城市房屋拆迁管理条例》的有（　）。

 A.

 

征收集体土地的过程中对民房的拆迁

B.城市市区内市政建设对居民购买的商

 

品房的拆迁

C.

 

城市近郊区集体土地上水利建设对民房的拆迁

D. 城 市 市 区 内

 

国有企业对厂房的自拆自建

E.城市市区内建设公益事业房屋对居民私有住房的

 

拆迁

2.

 

产权不明确的房屋是指（　）的房屋。

 A.

 

有权属证明 B.

 

产权人下落不明 C.

 

产权人出国留学 D.

 

因 产 权 关 系 正 在 诉 讼

E.

 

暂时无法确定产权的合法所有人

3.

 

下列关于《暂定资质证书》，表述正确的是（　）。

 A.《暂定资质证书》有效期为 3

 

年 B.房地产开发主管部门可以视企业经营情况延

 

长《暂定资质证书》的有效期 C.房地产开发主管部门延长《暂定资质证书》的有效
期不能超过 3

 

年

D.自领取《暂定资质证书》之日起 3 年内无开发项目的，《暂定