19

 

、计算全部建筑面积的是＿＿。

A、有围护结构的门廊　　　　B

 

、与房屋相连有上盖无柱走廊

C、单排柱车棚　　　　　　　D

 

、未封闭挑廊

20

 

、套内建筑面积不含＿＿。

A、套内房屋使用面积　　　　B

 

、套内墙体面积

C、套内分摊面积　　　　　　D

 

、套内阳台建筑面积

21

 

、＿＿不属于物业管理基本特性。

A、社会化　　B、系统化　　C、专业化　　　D

 

、市场化

22

 

、＿＿不属于税收的特征。

A、强制性　　B、无偿性　　C、委托性　　D

 

、固定性

23

 

、不属于可免征房产税的项目是＿＿。

A、国家机关自用房产　　　　B

 

、宗教寺庙　

C、个人所有非营业用房　　　D

 

、校办商店

24

 

、＿＿不属于住房公积金管理的基本原则。

A、银行专户　B、财政监督　　C、业主大会决策　　D、住房公积金管理中

 

心运作

二、多项选择题（共 15 题，每题 2 分共 30 分，每题的备选答案中，有两

个或两个以上符合题意的答案。错选或多选均不得分，少选且选择正确的，

每个选项得 0.5

 

分）

1

 

、属于比例税率的有＿＿。

A、房产税　　　B、城镇土地使用税　　C、耕地占用税　　D、企业所得税 

2

 

、印花税的税率采用＿＿。

A、比例税率　　B、定额税率　　C、地区差别税率　　D

 

、超额累进税率

3

 

、个人住房贷款的种类有＿＿。

A、自营性个人住房贷款　　　　　B

 

、政策性个人住房贷款

C、消费性个人住房贷款　　　　　D

 

、个人住房组合贷款

4

 

、住房公积金贷款的适用范围：＿＿

A、购买自住住房　　　B、建造自住住房　　C、翻建自住住房　　D、大修

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