1.市场价值
　　2.非市场价值

 

　　四、买卖价格、租赁价格、抵押价值、保险价值、计税价值和征收价值　掌握
　　1.买卖价格
　　2.租赁价格
　　3.抵押价值
　　4.保险价值
　　5.计税价值
　　6.征收价值
　　五、房地产所有权价格、土地使用权价格和其他房地产权利价格
　　1.房地产所有权价格
　　2.土地使用权价格
　　3.其他房地产权利价格

 

　　六、原始价值、账面价值、公允价值和市场价值　了解

 

　　七、市场调节价、政府指导价和政府定价　了解

 

　　八、基准地价、标定地价和房屋重置价格　熟悉

 

　　九、土地价格、建筑物价格和房地价格　熟悉
　　1.土地价格
　　2.建筑物价格
　　3.房地价格

 

　　十、总价格、单位价格和楼面地价　掌握
　　1.总价格
　　2.单位价格
　　3.楼面地价
　　十一、名义价格和实际价格

 

　　十二、现货价格、期货价格及现房价格、期房价格　熟悉

 

　　十三、起价、标价、成交价和均价　熟悉

 

　　十四、评估价、保留价、起拍价、应价和成交价　熟悉

第一节　房地产价格的含义和形成条件

　　1.房地产价格是和平地获得他人的房地产所必须付出的代价－－货币或实
物、无形资产和其他经济利益。房地产价格通常用货币来表示，但可以用实物
等非货币形式来偿付
　　2.房地产价格的形成条件（三条件）有用性，稀缺性，有效需求（意愿＋
购买能力）

第二节　房地产价格的特征（5 个）

 

　　⑴受区位影响很大　　　
　　⑵实质上是房地产权益的价格
　　⑶形成的时间较长
　　⑷容易受交易者的个别情况的影响
　　⑸有交换代价的价格（买卖价格，也称源泉价格）和使用代价的租金