C.转让

　　D.经营

　　3.下列风险中属于系统风险的是(　　)。(2007 年试题)

　　A.比较风险

　　B.市场供求风险

　　C.未来运营费用风险

　　D.持有期风险

　　4.假设银行一年期存款利率为 2.28%，贷款利率为 5.85%，投资市场的平均收益率为
12%，房地产投资市场的系统性市场风险系数为 0.6，则房地产投资的预期的收益率为( 
)。(2006 年试题)

　　A.4.42%

　　B.8.11%

　　C.8.13%

　　D.9.54%

　　5.已知整个投资市场的平均收益率为 10%，国债的收益率为 5%，房地产投资市场相
对于整个投资市场的风险相关系数为 0.4，根据资本资产定价模型，在进行房地产投资评
估时所选用的折现率应为(　　)。(2001 年试题)

　　A.5%

　　B.7%

　　C.10%

　　D.12%

　　6.长期利率下调、预期房地产投资风险降低会导致房地产投资需求的(　　)。(2001 年
试题)

　　A.上升