时的总金额不得超过其贷款总额的 10％。该设备的外贸手续费率为 1.5％，进口关税税率为 10％，国
内运杂费为 30 万元／套，假定其他税费不考虑（外汇牌价按 1 美元=7.8 元人民币）oA 咨询公司对该
高速公路进行国民经济评价时，首先对项目进行了费用和效益的识别，认为该项目的国民经济效益主
要有：（1）高速公路收费增加；（2）汽车运输费用节约；（3）乘客行程时间节省；（4）每年交通
部门增拔公路养护专项补贴；（5）交通事故减少等。(源自建设工程教育网)

　　A 公司运用逻辑框架法对该项目进行社会评价时，认为减轻项目途经地区的贫困是本项目的目标
之一，并分别分析了项目目标的垂直逻辑关系和水平逻辑关系；通过财富排序法调查了部分村庄的农
户贫富状况，并对代表性农户进行了个别访谈。

　　问题：

　　1．每套公路专用设备的到岸价不高于多少美元，才符合国际金融机构的要求？
　　2．A 咨询公司识别的国民经济效益中，哪些是正确的？
　　3．A 咨询公司运用逻辑框架法确定本项目目标时，垂直逻辑关系和水平逻辑关系分析的目的分别
是什么？它们各分析哪些因素之间的逻辑关系？
　　4．本项目是否适用财富排序法进行社会评价？简述财富排序法的适用条件。
　　5．A 公司调查时可采用哪些类型的个别访谈？

　　四、（20 分）

　　X

“

”

房地产开发企业通过 招拍挂 取得一宗土地开发权，该土地性质为住宅用地，项目开发周期为 3

年。该房地产企业委托一家咨询公司对本项目的市场、方案、效益和风险等进行分析。

　　1．甲咨询工程师设计了三个互斥开发方案，并依据可比性原则，采用动态分析方法对各方案进行
了经济效益比较。

　　2．乙咨询工程师采用专家调查法预测了 3 年后的住宅售价平均值：乐观值为 7500 元／平方米，
悲观值为 4000 元／平方米，最可能值为 5500 元／平方米。

　　3．丙咨询工程师通过敏感性分析得知项目效益对住宅价格很敏感，当住宅平均售价为 5200 元／
平方米时，项目的内部收益率等于开发商期望的最低回报率（12％）。丙咨询工程师分析了不同住宅售
价发生的概率，如表 4-1 所示：

 

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