密封不严时水易渗入室内。因此各类墙板的接缝都需采取防水措施，克服渗漏隐患。此外，
当屋面檐口采用无组织排水、檐沟与水落管被堵塞或接口不严的情况下，往往导致雨水沿
墙渗至墙面或墙体。再如，屋面构造节点部位的防水处理不当引起的渗漏，也会导致内墙
面和顶层天花板出现潮湿、霉面、印水和渗水等现象。
厕浴间防水
厕浴间的防水部位主要是墙及地面。墙面一般采用铺贴瓷砖方法即可达到防水要求；而楼
地面的防水处理难度较大。安装上下水管道和卫生器具较多，不易保证节点部位的防水质
量，是造成楼地面渗漏率较高的重要原因。因此，厕浴间防水的重点是必须做好楼地面防
水。
地下室防水
建筑物的地下室因受地下水、地面雨水等侵入，需进行防水处理。防水方案主要依据常年
地下水位的高低而决定。地下室的防水方案多采用防水混凝土的防水结构和设置外包封闭
式附加防水层措施，即主体围护结构除采用防水混凝土外，再在其外围的迎水面作防水
处理，属于两道防水设防。为安全起见，地下室的附加防水层宜做至围护墙的顶部，与房
屋外墙根部排水坡连接。重要建筑物的地下室，需做两道或三道防水设防，并以采用材料
防水和构造防水、刚性防水和柔性防水相结合的方法最为可靠。
防水工程的分类及作用
防水工程的分类
防水工程就土木工程类别来说，分建筑物和构筑物防水；就防水工程的部位来说，分地
上防水工程和地下防水工程；就渗漏流向来说，分防外水内渗和防内水外漏。防水工程的
分类按其采取的措施和手段不同，分为材料防水和构造防水两大类。
材料防水
材料防水是依靠防水材料经过施工形成整体防水层阻断水的通路，以达到防水的目的或
增强抗渗漏水的能力。材料防水按采用材料的不同，分为柔性防水和刚性防水两大类。柔
性防水又分卷材防水和涂膜防水，均采用柔性防水材料，主要包括各种防水卷材和防水
涂料，经施工将防水材料附着在防水工程的迎水面，达到防水目的。刚性防水指混凝土防
水，其采用的材料主要有普通细石混凝土、补偿收缩混凝土和块体刚性材料等。混凝土防
水是依靠增强混凝土的密实性及采取构造措施达到防水目的。
构造防水
构造防水是采取正确与合适的构造形式阻断水的通路和防止水侵入室内的统称。如对墙板
的接缝，各种部位、构件之间设置的温度缝、变形缝，以及节点细部构造的防水处理均属
构造防水。其采取的措施，主要有空腔构造防水和使用各类接缝密封材料。构造防水有以
下一些基本做法。平屋面工程采用混凝土防水或块体刚性防水时，除依靠基面坡度排水外，
防水面层设置分格缝，在所有节点构造部位设置变形缝，并在所有缝间嵌填密封材料或
铺设柔性防水材料进行处理，可适应由于基层结构应力和温度应力产生结构层变形出现
开裂引起的渗漏。大型墙板的板缝采用空腔防水是防水处理的一种主要形式。空腔防水有
垂直缝、滴水水平缝和企口平缝等构造形式。它可使板缝内部的空腔利用垂直和水平减压
的作用，借助水的重力，切断板缝的毛细管通路，以排出雨水。地下室变形缝的防水处理，
通常视水压的高低及有无受侵蚀和经受高温的条件，选用各种填缝材料、嵌缝材料，以及
橡胶、塑料、紫铜板和不锈钢板制成的止水带，组成能适应沉降、伸缩的构造，以达到防水
的目的。
建筑防水工程的质量控制