浅议建筑施工企业风险防范
刘光辉
1
,
曹丹阳
2
(1. 长沙海利花园房地产开发公司 ,湖南 长沙 410008 ; 2. 长沙理工大学交通运输学院 ,湖南 长沙 410076)
摘 要 :建筑工程由于其规模大 、
周期长 、
生产的单件性和复杂性等特点 ,施工过程中存在不确定性因
素 ,比一般产品生产具有更大的风险 ,因此 ,有针对性地探索预防 、
转移经营风险的有效途径和措施 ,
对建筑施工企业尤为重要 。
关键词 :建筑施工企业 ;风险 ;防范
中图分类号 : F406
172 文献标识码 :B 文章编号 :1004 —5716 (2007) 04 —0211 —03
1 概述
随着我国建筑业市场化进程的深入和行业的不断
发展壮大 ,一部分企业显现出与市场化不相适应的地
方 ,有的业已无法开展正常的经营活动 ,在目前建筑市
场还不是很规范 、
机制也有待健全的情况下 ,建筑业企
业如何提高在市场中抵御 、
抗拒施工风险的能力 ,显得
尤为重要 。因此 ,客观分析市场 ,建立科学的市场分析 、
预警机制 ,有针对性地合理化解风险 ,并不断探索预防 、
转移经营风险的有效途径和措施 ,就成为摆在我们面前
亟待解决的当务之急 。
2 建筑施工企业常见风险的种类
建筑施工企业风险因素主要有经济方面的风险 、
合
同签订和履行方面的风险以及技术与环境方面的风险
等 。
2. 1 经济风险
主要包括 : ①招标文件 、
设计图纸 、
工程质量要求 、
合同条款以及工程量清单等都存在潜在的经营风险 ; ②
要素市场价格 。主要包括劳动力市场 、
材料供应市场 、
设备采购及租赁市场等 ,这些市场价格的变化 ,特别是
价格的上涨 ,直接影响着工程承包价格 ; ③金融市场因
素 。主要包括存贷款利率变动 、
货币贬值等都将影响施
工企业的经济效益 ; ④资金 、
材料 、
设备供应 。主要表现
为工程发包人供应的资金 、
材料或设备质量不合格或供
应不及时等 ; ⑤国家政策调整 。国家对工资 、
税种和税
率等方面实行宏观调控都将给施工企业带来一定的经
济风险 。
2. 2 合同签订和履行方面的风险
主要包括 : ①存在缺陷 、
显失公平的合同 。合同条
款不全面 、
不完善 ,文字不细致 、
不严密 ,致使合同存在
漏洞 。存在不完善或没有转移风险的担保 、
索赔 、
保险
等相应条款 ,缺少因第三方影响造成工期延误或经济损
失的条款 ,存在单方面的约束性 、
过于苛刻的权利等不
平衡条款 ; ②发包人资信因素 。工程发包人经济状况恶
化 ,导致履约能力差 ,无力支付工程款 ;工程发包人信誉
差 ,不诚信 ,不按合同约定结算 ,有意拖欠工程款等 ; ③
分包方面 。由于选择分包商不当 ,遇到分包商违约 ,不
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2
p hysics an d Geom atics En gi nee ri n g , Cent ral
S out h U ni ve rsi t y , Chan gs ha H unan
410083 , Chi na)
Abstract : Remote sensing technology is an effective way to co n
2
tinually , rapidly and dynamically mo nito r t he large
2
scale enviro n
2
ment . This paper summarizes t he achievement s of visible , reflec
2
ted and microwave remote sensing technolo gy applied to enviro n
2
ment mo nito ring. The applicatio n of remote sensing technolo gy to
water
、
at mo sp here and surface enviro nment pollutio n mo nito ring
are illust rated.
Key words : remote sensing ; enviro nment mo nito ring ; water pol
2
lutio n ; at mo sp here pollutio n ; surface pollutio n ; eart h develop
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ment
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2007 年第 4 期 西部探矿工程
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