1、工程量清单计价的概念(P6)
2、工程量清单计价编制内容包括:(P6)
在套用定额分析计算工料机消耗量时分两情况:直接套用和分别套用。
3、综合单价的确定
(1)综合单价主要包括:人工费、材料费、机械费、管理、利润、风险费等
费用。
第三节 确定工程造价的基本原理
1、建筑产品的特点:单件性、固定性和流动性。
2
、当前,建筑产品价格主要有两种表现形式:一是政府指导价, 二是市
场竞争价。
3、确定建筑工程造价的基本理论:
将复杂的建筑工程分解为具有共性的基本构造要素----分项工程,编制单
位分项工程人工、材料、机械台班及货币的消耗定额(预算定额),是确定建
筑工程造价基本原理的重要基础。
(重 点) (1)建设项目:经济上是独立核算,行政上是一种独立的组
织形式。如一个学校、工厂、医院
(2)单项工程:竣工后可单独发挥生产能力或工程效益。
(3)单位工程:竣工后不能单独发挥生产能力或工程效益。
(4)分部工程:是单位工程的组成部分
(5)分项工程:分部工程的组成部分
4、确定工程造价的数学模型
用编制施工图预算确定工程造价,一般采用三种方法,三种数学模型:
(1)单位估价法
(2)实物金额法
(3)分项工程完全单价计算法
5、施工图预算的编制依据(P18)
6、施工图预算的编制内容(P18)
7、
施工图预算编制程序(重点)清单报价编制程序(重点)
第二章 建筑工程预算定额应用
一、预算定额的概念