四、招标文件的编制与送审
　　1.

 

招标文件

　　招标单位应根据工程项目的具体情况，参照《招标文件范本》编写招标文件，并报招

 

标管理机构审查，同意后方可向邀请参加投标的施工单位发放。

 

　　招标文件应包括以下内容：
　　1.1 

 

投标邀请书；

　　1.2 

 

投标须知前附表和投标须知；

　　1.3 

 

合同条件； 1.4 

 

合同协议条款；

　　1.5 

 

合同格式；

　　1.6 

 

技术规范；

　　1.7 

 

图纸；

　　1.8 

 

投标文件参考格式：

 

　　投标书及投标附录；

 

　　工程量清单与报价表；

 

　　辅助资料表。
　　2.

 

招标文件部分内容编写说明

　　2.1 

 

评标原则和评标办法

　　2.2 

 

投标价格

　　2.2.1 一般结构不复杂或工期在 12 个月以内的工程，可以采用固定的价格，考虑一定

 

的风险系数。
　　2.2.2 结构较复杂或大型工程，工期在 12 个月以上，应采用调整价格。价格的调整方

 

法及调整范围应在招标文件中明确。
　　2.3 

 

投标价格计算依据

 

　　在招标文件中应明确投标价格计算依据，主要有以下方面：
　　2.3.1 

 

工程计价类别；

　　2.3.2 

 

执行的定额标准及取费标准；

　　2.3.3 

 

执行的人工、材料、机械设备政策性调整文件等；

　　2.3.4 

 

材料、设备计价方法及采购、运输、保管的责任；

　　2.3.5 

 

工程量清单。

　　2.4 质量标准必须达到国家施工验收规范合格标准，对于要求质量达到优良标准的，
应计取补偿费用，补偿费用的计算方法应按国家或地方有关文件规定执行，并在招标文

 

件中明确。
　　2.5 招标文件中的建设工期应参照国家或地方颁发的工期定额来确定，如果要求的工
期比工期定额缩短 20%以上（含 20%）的，应计算赶工措施费。赶工措施费如何计取应在

 

招标文件中明确。
　　2.6 由于施工单位原因造成不能按合同工期竣工时，计取赶工措施费的须扣除，同时
还应赔偿由于误工给建设单位带来的损失。其损失费用的计算方法或规定应在招标文件中

 

明确。
　　2.7 如果建设单位要求按合同工期提前竣工交付使用，应考虑计取提前工期奖，提前

 

工期奖的计算办法应在招标文件中明确。
　　2.8 

 

投标准备时间

　　招标文件中应明确投标准备时间，即从开始发放招标文件之日起，至投标截止时间
的期限。招标单位根据工程项目的具体情况，确定投标准备时间为 28

 

天以内。

　　2.9 

 

投标保证金

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