有学者调查发现,国有企业比民营企业在同一项目上利用的管
理人员要多。其实,民营企业的很多优秀管理人才都是从国有企
业出来的。这些人才一专多能,注意学习先进的管理理论,综合
素质较高。良好的奖励机制和严格的利、责、权制度使得他们积极
处理施工中的各类问题,主动提出合理化的建议,获得了业主的
好感、降低了工程成本。目前,我国很多企业还不能做到,主要原
因是企业管理人员综合素质不是很高和管理模式比较封闭,阻碍
了现代化生产模式的实施。因此,企业在实施工程量清单中能否
健康发展,主要风险来自现代化项目管理理念和自身的管理水平。
1.3 施工企业内部管理体制存在一些问题
目前,一些国有企业进行了改制,有良好的信誉、成熟的施工
“
”
管理经验,有很多优秀的人才,有一个较好的无形资产 外壳 ,
但是长期受到传统的用人制度、庞大的退休职工包袱、计划经济管
理体制影响,都使他们处于困境中。民营企业在信誉上处于劣势,
但是在价格上具有一定的优势。一些民营企业为了更好地生存采
取挂靠的方式获取工程。从建筑市场管理角度出发这种做法为建
筑市场质量事故,建筑市场腐败提供了温床;从民营企业角度来
说,使他们的利润减少。
1.4 建筑企业内部管理水平有待提高,建筑市场管理不到位
很多施工方和建设单位从来没有实行过工程量清单招标,对可
能产生的风险没有一点准备。市场准备不充分反映在招标代理机
构、建设行政主管部门、业主、施工企业身上,他们或多或少都存