承包商: 直接生产活动
业主:
直接投资活动
监理企业:不承包工程造价、不参与工程承包利益分配
运用知识、技能、经验、信息及必要的试验、检测手段,提供高智能的监督管理
服务,满足业主对工程建设监督管理的需要
通过智力劳动向业主收取合理的酬金
2.公正性
社会公认的职业准则
监理工程师职业道德准则
客观公正对待建设单位和承建单位
以事实为依据,以法律法规、合同为准绳
独立、公正解决处理问题
立场:公正第三方
3.科学性
监理目标:投资效益、环境、社会效益最大化
为建设单位提供高水平专业服务:解决设计、施工技术问题
领导:技术、管理能力强、经验丰富
监理工程师:数量多、业务素质优良
科学的管理制度
先进的监理理论、方法、手段
科学的工作态度、严谨的工作作风
4.独立性
——
业主、监理、承包商三元主体
平等、横向
为业主服务,不隶属业主领导
监督管理承包商,不领导承包商
监理单位不得与承包单位、供应单位有隶属关系
不与参与项目建设的任何一方发生利益关系
按合同约定行使职责,并独立承担职业道德责任和法
律责任
四、工程建设监理与政府质量监督的区别
1.工作性质不同
政府:代表政府行使政府职能
是执法机构
工作具有强制性
有工程质量等级认证权
监理:受业主委托,为业主服务
是服务性机构
强制、非强制兼有
参与等级评定,不具有认证权
2.工作范围不同
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