12、在承包经营期限范围内，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，承包方对取得
的土地承包经营权享有流转的权利，符合法律规定的流转方式不包括（

 ）。

A.转让
B.入股
C.抵押
D.质押

13、关于用益物权，下列说法不正确的是（ ）。
A.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立
B.建设用地使用权自登记时设立
C.建设用地使用权自建设用地使用权合同签订时设立
D.地役权自地役权合同生效时设立

14、根据《物权法》的规定，地役权人在约定的付款期间届满后合理期限内经（ ）催告未支付费用的，
供役地权利人有权解除合同使地役权消灭。
A.两次
B.一次
C.三次
D.四次

15、某中学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵
押，以下财产可以抵押的有（

 ）。

A.该学校的办公楼
B.该学校的操场
C.该学校的小汽车
D.与临校存在权属争议的财产

16、甲从乙处借款，将自己所有的受孕母牛出质于乙，质押期间，母牛产下牛犊，关于牛犊的所有
权，下列说法正确的是（

 ）。

A.归甲享有
B.归乙享有
C.由甲和乙协商决定归谁所有
D.由甲和乙共同享有

17、债权人在其债权没有得到清偿，有权留置债务人的财产，并给债务人确定一个履行期限。根据
《物权法》的规定，没有约定的情况下，该履行期限为（

 ）。

A.2 个月以上
B.1 个月以上
C.1 年以上