答：(1)保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内
继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。

　　(2)保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对
未经其同意转让的债务不再承担保证责任。

　　(3)债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面
同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。

　　7.连带责任保证的含义是什么?

　　答：连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权
人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

　　8.怎样简单记忆保证的资格种类?

　　答：简单说就是机关事业单位这些没有效益的法人和没有法人资格的不能作为保证
人。

　　9.向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得价款的清偿顺序是什么?

　　答：抵押合同已登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权
比例清偿。抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺
序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。

　　10.投标保证金的形式有哪些?

　　答：现金或银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票、现金支票。

三、考题解析常见丢分点

　　1.施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款 100 万元。后来施工企业无力还贷，经
诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为 150 万元，贷款的利息及违约金为 20 万元，实
现抵押权的费用为 10 万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为(　　)万元。[2011]

　　A.10

　　B.20

　　C.30

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