执行。7.质量保证金的返还过程和返还期限是怎样的?

　　答：承包人向发包人申请，14 天内发包人核实，如无异议，发包人在核实后 14 日内

返还质量保证金。承包人向发包人申请，14 天内发包人不答复，承包人催告，14 日内仍

不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。

　　8.供暖、供冷系统的保修期为 2 个采暖期、供冷期。如果承包商采用不合格的管道、材料，

保修期应该如何计算?保修期是否可以多于 2 个采暖期、供冷期?

　　答：承包商使用不合格的管道、材料按违约处理，可以要求更换，保修按更换后时间

开始计算。2 个采暖期是最低标准。如果双方约定 3 个采暖期也可以，但最低是 2 个采暖期。

三、考题解析常见丢分点

　　1.根据相关法律规定，建设工程承包单位完工后向建设单位出具质量保修书的时间

为(　　)。[2011]

　　A.竣工验收合格后

　　B.提交竣工验收报告时

　　C.竣工验收时

　　D.交付使用时

　　【答案】B

　　【解析】

《建设工程质量管理条例》规定，建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣

工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修

范围、保修期限和保修责任等。

　　2.下列质量问题中，不属于施工单位在保修期内承担保修责任的有(　　)。[201O]

　　A.因使用不当造成的质量问题

找建筑资料，就上一览建筑文库

http://wenku.job1001.com/jz/§