和防范道德风险等方面起到了有效作用；在各家资产管理公司逐步实现商业化转型后，
资产评估的定价职能将被赋予更高的期望和要求。金融不良资产处置对象的复杂性和多样
性，使得业务决策具有更大的难度和风险，资产评估作为定价工作的中心环节，如何使
评估结果更符合处置实际、更贴近市场价值，是下一步评估实践的重要课题。

《金融不良资

产评估指导意见》提供了更多样的评估方法和更宽泛的价值类型，为评估实践提供了有力
技术支持和依据，有利于提高评估服务质量和效率。

　　三是注重非财务因素对资产评估和定价的影响。实际工作中依据财务资料进行评估往
往与处置实践存在较大差距，主要原因是非财务因素的影响。金融不良资产的价值除受到
债务企业自身财务状况的影响外，还要考虑职工安置、社会稳定、偿债意愿、社会信用、经
济发展等多种因素。按照目前的技术方法，这些非财务因素的影响难以被量化和体现在评
估结果中，评估师在具体的评估时间中应注重积累这方面的经验，不断补充和完善评估
技术体系。

　　四是延伸服务领域，开展批发处置领域的评估实践，与国际惯例接轨。资产管理公司
的业务不断发展，更多资产需要通过打包或批发方式处置。随着金融市场的改革和开放，
资产管理公司面临着更多从其他商业银行商业化购入批