本项目为某地改扩建项目工程，此处主要以编制过程中的三个重要步骤对建
设工程成本的控制进一步证明。

2.1 熟悉设计说明的内容

例：该工程建筑面积 133770 平方米（包含。设备层面积 14050 平方米），其中
地上建筑面积 73770 平方米，地下建筑面积 60000 平米。地上 16 层（不包括设
备层），地下 3 层（局部五层，不含设备层），建筑高度 75m（室外地坪至
女儿墙顶）。我们先对整个工程做一个全面的了解，可以通过设计范围、设计
内容、主要数据和技术经济指标等的了解，大概对项目有一个整体性的掌握，
再根据具体项目的实际情况，做出合理的概算报价。

2.2 与设计人员的沟通

在此项目中，我们也充分的与设计人员进行了沟通，举三方面内容来说明。

2.2.1 确保设备材料信息的准确性

要确保设备材料信息的准确性，以此合理的报价。例如：在弱电项目中的显示
屏，设计人员，只是提供了此项目，并未提供设备材料的设计参数，如尺寸
及规格等，我们就得提醒设计人员补充此项内容。

2.2.2 确保设计说明与概算内容相符合

每次设计概算都会出现一种情况，设计人员有时候修改了设计说明，而忘记
通知概算人员，导致项目审核时，设计说明与设计概算内容不相符，所以这
就需要造价人员及时与设计人员沟通。

2.2.3 确保估价项目报价误差要小

不能再初设中体现的内容，但业主又要求报价，概算人员不能随便估计，应
该与设计人员沟通，做出合理的报价。例如：本项目防雷接地工程，在初设时
不提供具体设计。这块就得要概算人员与设计人员沟通，这样我们就可以得到
一些信息（接地极为利用结构底板，避雷引下线利用结构主筋，避雷网利用
女儿墙，户外接地干线用 50*5 的镀锌扁钢），然后根据计算规则计算工程量，
防雷接地这块的报价就不会有太大误差。

2.3 编制概算文件

首先根据项目所在地，查询当地近期政策性文件，套当地的设计概算定额，
以达到因地制宜的效果，根据设计参数查询当地设备材料的市场价格，保证
概算的精确性、合理性，能够对后期施工阶段起到指导性作用。从而提高施工

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