筑仍以消火栓系统扑救为主，因此，扑救高层建筑火灾往往遇到较大困难。例如：热

辐射强，烟雾浓，火势向上蔓延的速度快和途径多，消防人员难以堵截火势蔓延；

扑救高层建筑缺乏实战经验，指挥水平不高；高层建筑的消防用水量是根据我国目

前的技术、经济水平，按一般的火灾规模考虑的，当形成大面积火灾时，其消防用水

量显然不足，需要利用消防车向高楼供水，建筑物内如果没有安装消防电梯，消防

队员因攀登高楼体力不够，不能及时到达起火层进行扑救，消防器材也不能随时补

充，均会影响扑救。

    四、火险隐患多。一些高层综合性的建筑，功能复杂，可燃物多，消防安全管理不
严，火险隐患多，如有的建筑设有百货营业厅，可燃物仓库，人员密集的礼堂、餐厅

等；有的办公建筑，出租给十几家或几十家单位使用，安全管理不统一，潜在火险

隐患多，一旦起火，容易造成大面积火灾。火灾实例证明，这类建筑发生火灾，火势

蔓延更快，扑救、疏散更为困难，容易造成更大的损失。

    1．0．3    对原《高规》第1．0．3条内容部分修改

    一、本条规定放宽了不适用于建筑高度超过100m的限制。本规范自1982年公布之
前，

国内建造100m以上的高层建筑为数甚少（一幢是广州的白云宾馆，另一幢是南京
金陵饭店正在施工中），缺乏这方面的实际防火设计经验，从1985年以后，超高层
建筑建设逐渐多起来，截止1991年底止，全国已经建成和正在施工、设计的超高层
建筑已在70幢以上。现举例如表1．0．3一1。
    二、本条取消了建筑高度100m以下的限制，其依据是：

    1、从国内已经建成或正在设计、施工的超高层建筑（包括国外设计的工程），在
防火设计上，除了符合新修订的《高规》要求外，没有更高的措施。

    2、总结了国内超高层建筑实际防火设计经验，如表1．0．3一1中列的超高层建
筑都分别作了较深入的了解，将其合理部分、行之有效的内容吸收到《高规》中来。

    3、日本、美国、英国和新加坡、香港等国家和地区的防火规范没有封顶，我们认为
是符合实际需要，是合理的。

    4、对国外有关超高层建筑（美国的希尔斯大厦，高443m，109层；世界贸易中
心，高442．8m，110层；日本的阳光大厦高240m，60层；香港的中银大厦高37
0m，75层，等等）合理的内容，也都进行了吸收。

    三、将电信、广播、邮政、电力调度楼、防灾指挥调度楼和科研楼等包括在本规范的
适用范围内，其理由是：