三．建筑设计

　　A04-4 区,A04-5 区,A04-6 区,A04-7 区高层建筑类别为一类、二类，低层建筑类别为二

类，耐火等级为一级，抗震设防烈度为 6

 

度，防水等级为二级。

　　1.

 

设计构思

•

　　 低层建筑概念：A04-4 区,A04-5 区,A04-6 区,A04-7 区地势平坦，规划充分利用原有

地形的优势，结合地形地貌，尽量减少挖填方量，在争取南北朝向的同时，亦使住户充

分获得良好的景观。作为较高层次的住宅形式。别墅住宅的设计中采用了单体独立式，这

要能够保证具有良好的采光和通风，视线开阔、平面布局合理、交通便捷、厅房方正、分区

合理、做到动静分离、居寝分离，每一户都有好景观，并从更新的观念适当地从超前的角

度来进行考虑。同时通过多种户型的搭配，平面设计中亦结合海南岛热带气候的特性，创

造多种的架空层、架空廊以及有顶阳台提供居民充分享受自然、参与自然的机会。整个小区

主要由欧式和泰式两种立面设计手法构成，建筑造型采用现代风格手法，结合斑驳的石

材墙身以及朴素的大挑檐坡屋顶，极力营造简洁而亲切，优雅带舒适的立面造型。建筑布

置刻意将一～三层的独立屋以低密度形式布置，组成丰富多变的天际线，力求不阻挡住

宅的视线，在小区的中心位置亦刻意引入水体和绿化布置，以丰富该区的空间效果，同

 

时又提供了大量供居民生活交往的户外公共活动场地，形成户户有景。

•

　　 高层住宅概念：高层住宅设计中运用了大阳台、大窗台的手法，建筑立面的造型简

朴典雅，颜色素净，组合立面弧线优美，创造出有趣味，灵活多变的视觉空间，形成与

大海和谐统一的格调。飘线平屋顶结合现代简约的建筑装饰，飘逸而不张扬，充分体现滨

海建筑的特征。而室内生活空间绝非简单的几何概念，而是由建筑艺术手法创造的视觉空

间和生活设备支持的功能空间。在采光景观，气流组织，功能分区等万面都十分注重运用

 

美学、心理学以及成功范例所提供的经验。

　　2.

 

设计平面功能合理，符合国家相关规范和卫生标准。

　　3.平面布局控制低层建筑侧向间距在 6M-13M 之间，高层建筑以点式布置，侧向间

距大于 13M，以低密度的布置极力营造宜人的居住环境。住宅在力求获得最大景观效果的

同时，取消正东西向的布局，在西面运用了大阳台及遮阳板等的立面构造处理，以达到

 

在满足遮阳、通风和节能的同时，又不遮挡观景的视线。

　　4. 

 

消防设计

　　1.规划路宽和路距均满足消防要求，高层住宅设有环形消防车道及在出入口处预留