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有水质处理设施。
  3

 

、电气专业:

  3.1 强电:为电制冷空调系统这一季节性负荷单独设置了变压器,使节能运行成为可

 

能;
  3.1.1 供电可靠性高:双电源供电,正常供电时,1 路 10KV 电源工作,另一路 10KV
电源备用;设置母联,平时母联闭合,工作 10KV 电源故障,另一路 10KV 电源自动投入。
一至三层办公大厅的计算机插座及计算机网络中心作为一级负荷中特别重要负荷,除采
用市电双电源互投外,另分别采用一台 200KVA 和两台 30KVA 的 UPS 作为第三电源。另
弱电机房、消防控制室也均采用蓄电池作为第三电源,应急照明采用 EPS

 

作为第三电源。

  3.1.2 考虑大型 UPS 产生的谐波会对电源产生污染,使用了一台 250kVA 的隔离变压

 

器进行隔离处理。
  3.1.3 由于开敞办公大厅隔断多为不到顶棚的玻璃隔断,既要美观又要保证办公功能
需求,这为强弱电插座的设置及布线带来一定的难度,通过各专业间密切配合及精心设

 

计得到了很好的解决
  3.1.4

 

按防火分区及供电半径设置配电间,使末端配电经济合理,且保证供电质量。

  3.2

 

弱电:

  3.2.1

 

弱电系统功能配置齐全。

  3.2.2

 

机房设置合理,利于日后管理。

  弱电机房通过与业主的充分沟通,设置了两处相对集中的弱电机房。一组为设置于建

 


  物南侧一二层的消防控制室和安防机房,一二层间设置内部楼梯,一方面解决了业
主对机房值守人员尽量减少的需求,另一方面解决了一层设置机房面积受限的问题;另
一组为设置于 5 层北侧的计算机机房区域:内部主要功能房间有 UPS 室、计算机网络设备
间、计算机办公区、其余弱电系统总控室等,功能分区明确,不同区域有不同的土建预留

 

及温湿度要求。
  3.2.3 综合布线系统配线布点形式灵活,能满足不同功能分区的使用需求,避免了二
次布线对装修的破坏。主要形式有:对外租户设置独立配线间、对共享区域的问讯处设置
12 口多用户信息插座、对敞开办公区预留暗藏于家具内的弱电线槽及信息点、有玻璃隔断
的区域在玻璃隔断的踢脚设置信息点等。为配合上述布点形式综合布线线槽多采用隔层配

 

线形式,如:二层的信息点是由一层吊顶内的线槽配线的。既经济又美观。
  3.2.4 中央共享及公共区域自然采光条件好,该部分的照明灯具采用灯控系统进行控

 

制利于节能。

 

  

 

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