（6）现场接受购房业主法律咨询；

（7）提示办理业主入住手续应注意的法律问题；

（8）提供与产权登记相关法律服务；

（9）对甲方与按揭贷款银行及其他第三方发生的法律纠纷提供法律支持；

（10）为考察、招标前期物业公司、招标文件制作提供法律服务；

（11）审查、拟订前期物业服务合同、业主临时公约等物业管理法律文件；

（12）参与商业经营方案与税收的分析，争取利益最大化；

（13）商业运营期间法律问题的处理；

（14）对客服工作进行法律指导；

3、前期手续报建。

（1）向甲方提供涉及前期报建手续的国家法律法规及政策信息支持，并

对本地政策特点及法律法规执行情况予以说明和提示；

（2）梳理报建流程图，对各报建环节的时间节点及所需资料，所需前置

程序、所需时长提供咨询服务；

（3）对甲方报建流程提出优化建议。

4、土地一级开发。

（1）为甲方项目拆迁提供全面政策法规依据及总体法律意见；

（2）协助组织召开论证会，对项目可行性和合法性进行论证分析（专家

费用由甲方承担）；

（3）提供拆迁补偿安置可能发生的法律问题的预测分析报告；

（4）针对不同的被拆迁单位或情况，拟定拆迁方案降低拆迁费用（安置

费用、补偿费用、税费等）；

（5）参与拆迁过程中的重要谈判；

（6）设计补偿安置方案，或对现有安置补偿方案的合法性进行论证；

（7）拟订、审核与拆迁有关的各种协议；

（8）为拆迁中遇到的各种特殊情况提供法律意见；

（9）对签订拆迁补偿、安置协议进行现场指导；

（10）处理与拆迁相关的抵押、查封、权属纠纷等。

5、土地、项目取得。

（1）提供项目中介信息，为公司介绍可行性项目；

 

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