单机试运转和调试及通风空调系统无生产负荷下的联合试运转和调试检测。
　　(7) 空调与通风系统冷热源及管网节能工程。检查空调与采暖系统冷热源设备和辅助
设备及其管网系统的安装；检查空调冷热源水系统管道及配件绝热层和防潮层的施工情
况；检查空调与采暖系统冷热源和辅助设备及其管道和管网系统安装完毕后的系统试运

 

转及调试情况。

　　(8) 配电与照明节能工程。检查住宅公共部分和公共建筑的照明的高效光源、高效灯具
和节能控制装置安装；检查水泵、风机等设备的节能装置安装；对低压配电系统及照明系

 

统进行检测。
　　(9) 监测与控制节能工程。检查监测与自动控制系统的安装、调试和联动情况；检查监

 

测和自动控制系统与空调、采暖、配电和照明等系统联动运行、监测情况。
　　(10) 施工过程中的检测和试验。检查施工过程中是否按相关规范规定进行了各项测试、
试验；检查测试、试验的批次及数量是否符合要求；检查测试、试验的结果是否满足设计

 

要求。
　　2.3

 

质量问题的处理

　　（1  

） 对建筑节能施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师应及时下达监理工

 

程师通知，要求承包单位整改，并检查整改结果；
　　（2  

“

”

） 监理检查时发现违反规范规程中 强制性条文 的、没有进行施工图设计文件审

查的、不按审查合格的设计文件施工的、没有进行建筑节能专项备案的、建筑节能设计变更
未进行复审和备案的、没有建筑节能专项施工方案的及没有做建筑节能工程施工示范样板
的，应由总监理工程师当下达工程暂停令，经整改复查合格后，总监理工程师应及时签
署工程复工报审表。总监理工程师下达工程暂停令和签署工程复工报审表，宜事先向建设

 

单位报告。制止无效的，应及时报告工程质量监督机构；
　　（3  

） 对需要返工处理或加固补强的建筑节能工程质量事故，总监理工程师应责令

承包单位报送质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案，项目监理机

 

构应对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收；
　　（4  

） 总监理工程师应及时向建设单位及本监理单位提交有关质量事故的书面报告 ，

 

并应将完整的质量事故处理记录整理归档。
　　2.4 

 

事后检查验收。对建筑节能分部工程质量验收，应包括以下内容：

　　（1  

） 建筑节能工程验收应满足以下条件：施工单位出具的建筑节能工程分部质量

验收报告，建筑围护结构的外墙节能构造实体检验结果合格，通风与空调、照明系统检测
资料等合格证明文件，以及施工过程中发现的质量问题整改报告等；检查建筑节能分部
工程重点部位隐蔽验收记录和相关图像资料、相关节能分部工程检验批、分项工程和子分

 

部工程验收合格标准及合格依据。
　　（2  

） 总监理工程师应组织监理人员对承包单位建筑节能工程技术资料进行审查，

对其存在的问题要督促承包单位整改完善；建筑节能工程监理资料也应及时整理归档，

 

并要真实完整、分类有序；节能验收资料应独立组卷。
　　（3  

） 单位工程竣工验收时，监理单位在《工程质量评估报告》中应有民用建筑节能

工程验收专篇，明确详实地记述建筑节能实施情况及其工程质量检查内容，并对民用建
筑节能工程实施情况和质量检查结果是否符合设计要求、有关建筑节能标准和验收规范规

 

定做出明确结论。
　　（4  

） 节能分部工程验收应由总监理工程师主持，施工单位项目经理、项目技术负责

人和相关专业的质量检查员、施工员参加；施工单位的质量或技术负责人应参加；设计单