础模板、柱模板、梁模板、墙模板、楼板模板、其它模板、砌体、门、窗、防水工程等；

?

 

　　 （4）建筑面积主要工料指标：指建设工程项目人工及材料的消耗量，包括人工、钢

 

筋、混凝土、水泥、模板、枋板材、砌体、瓷片、石材、玻璃、乳胶漆、铁件等；

?

　　2.4 

 

一般性工程造价指标

?

　　除了以上几种工程造价指标外，一般性工程造价指标对于我们判断一个建设工程项
目的造价的准确性和适用性同样具有重要的参考和借鉴价值，如建筑与结构的造价比、不
同专业工程造价比率、层高不同的建设工程土建造价的影响、单位生产能力投资额、工艺设

 

备投资与项目各专业工程投次百分比等等。

?

　　简单的说，工程建设造价指标就是在生产建设活动中的不断实践―总结―再实践―
再总结的一个不断反复提高的过程，工程造价指标从实践中来，再到实践中去，根据不
同的建设阶段和使用者的要求，工程造价指标的形式和内容也是多样的，但它们的目标
和作用都是一致的――服务于新的建设项目的造价的控制和确定，指导人们新的建设项

 

目实践；

?

　　另外，随着社会经济及投资体制的发展，建设工程计价改革的不断深入，传统的由

“

”

政府主导的计划统一管理的定额计价变为 控制量、指导价、竞争费 的计价，特别是随着
建设市场的基本形成，计价方式的转变，市场自主定价模式越来越占据主导地位。随着建
设市场的不断完善和发展，建设项目的主体的多元化，对工程造价认识也在不断变化，
建设项目的建设方、监理方、招标代理方、施工方、供货方、政府建设部门、设计方、造价咨询、
代建单位等等，做为建设项目参与方，都对工程造价有着不同的影响，对工程造价也有
着不同的认识，这样对工程造价的需求也就不同，不仅工程造价指标变的越来越重要，
对于不同的建设主体，作为工程造价经验积累和总结的工程建设造价指标的方式和应用

 

也会有很大的不同，都决定了工程造价指标多样化。

?

　　3 

 

工程造价指标的表现形式

?

 

　　因工程造价指标层次的不同，其表现形式也是多种多样的：

?

 

　　 （1）建设项目综合指标一般以项目的综合生产能力的单位投资额表示，如元/T、
元/KW，或以使用功能表示，如医院可容纳的床位，以元/

 

床表示；

?

 

　　 （2）单项工程指标一般以单项工程生产能力单位投资表示。例如，变配电站：元/
（KV•A）；锅炉房：元/蒸气吨；供水站：元

/M3；办公室、仓库、宿舍、住宅等房屋区别不同结构形

式以元/ M2

 

表示；

?

 

　　 （3）单位工程指标一般以如下方式表示：1）房屋：区别不同结构形式以元/ M2 表示；
2）道路：区别不同结构层、面层以元/ M2 表示；3）构筑物区别不同材质、管径以元/M、元/；
等表示；4）对安装工程以元/台、元/

 

套等；

?

 

　　 （4

 

）一般性经济指标：各部分费用构成、各专业所占比例等以百分比表示。

?

　　4 

 

工程造价指标的应用

?

　　工程造价指标的应用具有很大的灵活性，根据其内容和层次不同而不同。它是一种综
合性很强的指标，由于工程造从的单一性和多样性等特点，不可能与拟建的工程的建筑
特征、结构特征、自然条件、施工条件完全一致，因此在选用工程造价指标时要十分慎重，
仔细阅读工程特征，选用的工程造价指标工程特征与设计对象在各个方面应尽量一致或

 

接近，不一致的地方要换算，以提高准确性。

?

 

　　如果设计对象的工程特征与工程造价指标一致时可以直接套用；

?

　　如果设计对象的工程特征与工程造价指标的工程特征局部不同时，要对指标的局部

 

内容进行调整后再套用；

?

　　用工程造价指标测算工程造价，审查工程造价的合理性，虽然准确性差一些，但其
工程量的计算工作很小，节省了大量的定额套用和工料分析工作，速度很快，这也是工