施工监理合同的概念及特点



施工监理合同是由业主与工程监理公司之间签订的明确双

方权利和义务的协议。



业主与监理单位签订的监理委托合同，与他在工程建设实

施阶段所签订的其他合同的最大区别表现在标的性质上的

差异 .



勘察设计合同、施工承包合同、物质采购合同、加工承揽

合同等的标的物是产生新的物质成果或信息成果，而监理

合同的标的是服务，即监理工程师凭据自己的知识、经验

、技能，受业主委托为其所签订的其他合同的履行实施监

督和管理的职责。



施工监理合同是一种委托合同，委托合同是指双方当事人

约定一方以他方的名义和费用为他方处理事务的合同，在

委托合同中，一方当事人为委托人，另一方当事人为受托

人 .