第三节

 工程造价的计价程序

工程造价的两种计价模式
1、工程量清单计价  （04 年之后有）

（国有资金或者大部分国有资金的项目，必须采用工程量清单计价模式

2、传统定额计价模式

（非国有资金

  由建设方确定何种计价模式报价

工
程
造
价

一、分部分项工程费

二、措施项目费

按费率计算的措施
项目费（一表）

按（措施）项目量
（二表）

= 工程量 × 综合单价

= ∑ 分部分项工程费 × 相应费率

措施项目由具体情况确定，但安全文明施工措施费必收
且为不可竞争费用（费用不可改变）

查省定额 2009 表 4-7 4-8  资料 59 页

除安全文明施工措施费外，
其他措施费均为可竞争费用

三、其他项目费

甲乙双方约定

其他项目费不宜超过分部分
项工程费的 10%

四、规费

政府部门规定计取的费用 =∑ （一 + 二 + 三） × 规费费
率

查 2009 省费用定额表 4-9

项 目 和 收
费 标 准 均
为 不 可 竞
争 （ 不 竞
争 不 让
利）



  

安全监督管理费 0.19%

社保及住房公积金



  

工程项目费 0.1%

五、利润

（一 + 二 + 三 + 四） ×   税率

 （书 14

页）

=

             

工程建设地在市区的

3.41%        3.44%  

         

工程建筑地在县城、镇的

3.35%   

 

省级 3.38%    南京

 

工程建筑地不在市区、县城、镇的 3.22%        3.25%

工 程 量 清
单计价

由甲乙双方
共同完成

先由甲方根据清单计价规范要求（ GB50500-2008) 编制工程量清单（含分部

 

分项清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单 五
项）

后由乙方填报清单项目中的综合单价及合价，计算出工程造价



4 个统一

编制工程量清单的步骤

读图

列（清单）项目

计算（清单项目）工程
量

编制分部分项工程量清单

清单项目编码（前 9 位）全国统一

  

清单项目名称 统一

  

清单项目计量单位 统一

  

清单项目计算规则 统一

 无清单编码的项目一般情况不可列清单项目

第 164

 

页 清单综合单价分析表

第 150  151 页暂估价含在综合单价
之内的

 03    02    09   001

安 装
工程

01 

  

土建 02 

  

装饰 03

  

安装 04

 

市政 05

 

园林 06 水道矿山

电气

分 部 分
项工程

专业编码

08  给排水
09 通风

一、

=

——

二、传统定额计价模式步骤

完全由乙方读图

由乙方读图

列 （ 定 额 ） 项
目
    计价表

计 算 （ 定 额 子
目）工程量

套定额

计算分部分
项工程费

∑

 

分项工程量

╳ 套定额综合单价

计算措施项目费、其他
项目费、规费、税金

工程预算造价

按定额子目编码
按定额子目名称

列项

1 、按定额子目单位
2 、按定额工程量计
算规则

★

 图中项目与定额子目完全相同时，直接套用


  图中项目与定额子目不完全相同，

   换算后套用    计价表章节说明
                 计价表下的小行字



——

完全不相同

补充定额

  （自己补，但要造价部门批）

也就是说，是否可以换算以及如何换算，
见计价表章节说明及子目下面的注解