”“
的有偿技术服务。
监理单位与项目法人之间是委托与被委托的合同关系;与被
”“
监理单位是监理与被监理关系。 从事工程建设监理活动,应当遵循守法、诚信、
”
公正、科学的准则。
1.2 监理工程师的作用和职责
监理工程师的作用:是在发包人授权范围内,以合同为准则,合理平衡合同双方的权利
和义务,公平的分配合同双方的责任和风险。总监理工程师应履行以下职责:
1 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;
2 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;
3 审查分包单位的资质,并提出审查意见;
4 检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配,对不称
职的监理人员应调换其工作;
5 主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;
6 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;
7 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;
8 审查和处理工程变更;
2 设计变更管理
2.1 设计变更的定义
设计变更是指施工图编制出来后,经过设计单位、建设单位和施工企业洽商
同意对原设计进行的局部修改。有些具体修改项目,对原设计影响较小,只经甲
乙方同意就可以执行,也称设计变更。
根据以上定义,设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误或其它原因
而修改、补充原设计的技术资料。设计变更和现场签证两者的性质是截然不同的,
凡属设计变更的范畴,必须按设计变更处理,而不能以现场签证处理。设计变更
是工程变更的一部分内容,因而它也关系到进度、质量和投资控制。所以加强设计
变更的管理,对规范各参与单位的行为,确保工程质量和工期,控制工程造价,
进面提高设计技师都具有十分重要的意义。
设计变更应尽量提前,变更发生得越早则损失越小,反之就越大。如在设计
阶段变更,则只须修改图纸,其他费用尚未发生,损失有限;如果在采购阶段变
更,不仅需要修改图纸,而且设备、材料还须重新采购;若在施工阶段变更,除
上述费用外,已施工的工程还须拆除,势必造成重大变更损失。所以要加强设计
变更管理,严格控制设计变更,尽可能把设计变更控制在设计阶段初期,特别是
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