３ 质量控制的内容
1 督促承建单位建立工程项目质量保证体系，承建单位是工程具体实施者，在项目开工前要
求承建单位根据工程特点和质量要求，建立质量保证体系，有明确的质量管理目标和质量管
理职责，以及完善的质量管理程序和办法。
2 为了掌握工程情况，取得良好的监理工作效果，监理人员要充分熟悉图纸，并对施工图进
行审核，发现问题及时向设计单位建议。同时，参加设计技术交底与图纸会审会。
3 在施工前准备阶段，要事先做好各工序工种的质量控制，检查各工序工种的配合情况及相
应的技术措施。
审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施，选择最佳施工方案。
督促承建单位对质量要求及设计技术要求的落实，参加分项工程技术交底会，对控制桩和水
准点进行复核。
4 严格按标准检查和验收订购的设备、材料、成品和半成品的质量，严禁无合格证或复试不合
格的材料用于工程。
5 加强工序控制，对关键部位关键工序实行重点监控，进行中间检查和技术复核。
6 督促和检查承建单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工。
7 及时对各分项分布工程进行检查验收，对符合标准规定的项目进行签认，不合格项目令承
建单位返工，直至合格，必要时发出停工指令。
8 检查承建单位特种作业人员和技术性较强的带班人员的上岗操作证，甚至按规范和操作规
程进行抽查考核。

 

４ 施工工艺过程的质量控制
1 定位放线和竖向控制。定位放线必须严格按规划红线和施工图纸对定位轴线进行复核，轴线
和竖向偏差必须每层复核，每

2~3 层用外控和内控法（用天顶法）复核竖向偏差。

2 对基础、砌体、模板、层高、砂浆配合比，墙身轴线，预留孔位置等要严格控制检查和复核。
3 对基槽的地质情况必须严格按设计要求进行检查，基础回填土按规范要求。
4 对±0.00 以下的基础施工，隐蔽前必须进行隐蔽检查验收。
5 现浇钢筋混凝土构配件，检查钢筋型号、规格、数量、锚固长度、模板尺寸、模板支撑、预埋件、
混凝土配合比、混凝土浇筑和混凝土养护。
6 检查水、电预埋管线标高、位置、坡度、尺寸、规格、品种。
7 施工单位设置沉降观测点，实行中间抽查和结构完成对观测点进行实测复核，并做好沉降
观测记录，沉降观测点的设置和测量按设计和规范

JGJ/T8-97 进行。

8 对工程所使用的全部原材料及现场制作的混凝土、砂浆所有试块，均实行由建设单位和监理
见证取样、送样制度，其中重点是影响结构及使用功能的原材料（水泥、钢筋、混凝土和砂浆试
块、防水材料等）。
9 对基础工程、主体工程、装饰工程、安装工程进行中间验收，严格工程竣工的初验工作，对建
筑进行综合检查，包括水、电等各种调试和测试符合设计对使用功能的要求，检查不合格的通
知承建单位返修直至合格，然后申报质监站进行验收。
10 现场拌和混凝土、砂浆，其原材料砂、石、水泥和水必须经过严格计量，砂、石必须车车过
磅。

 

５ 分项、分部工程监理实施细则
５

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１ 地基与基础工程监理实施细则

1 土方开挖前在施工区域内设置临时或永久排水沟，修筑施工场地内机械运行的道路，主要
干线宜结合永久性道路修建，道路的坡度，转弯应符合安全要求，路基可铺砌

200mm 左右

厚块石或砾石，作简易泥结碎石路面。
2 采用机械开挖基坑（槽）和管沟时，为使不破坏基底土的结构，应在基底标高以上预留一
层用人工清理。