第一，工程承包合同、重要会议记录以及补充协议等资料。这些文件与资料可以说是工
程竣工结算资料编制所需要的最根本也是最直接的材料依据，此类资料的完整性与有效性
则将对竣工结算处理中部分费用项目能否计入、是否可以进行调整以及如何计算等问题形成
直接的影响；

 

　　第二，设计图纸、图纸会审记录及设计交底记录等资料。此类资料是工程竣工结算中工
程量计算的主要依据；

 

　　第三，投标报价及合同价格资料。投标报价与合同价格是清单增减项目以及各种合同外
项目进行调整的主要依据；

 

　　第四，变更通知单、业主签证认可、施工技术措施及技术核定单、监理工程指令等。这些
资料是计算标准提高费用等各种工程费用的依据；

 

　　第五，施工组织设计、施工签证、施工记录、形象进度以及现场照片等资料；

 

　　第六，与工程相关的定额，相关政策及文件规定等资料。

 

　　

 

　　（二）认真仔细地进行竣工结算编制的分析

 

　　在竣工结算工作中最可能出现失误的部分就是漏项，而漏项通常意味着应得收益的损
失。因此，为避免这一问题的发生，做好竣工结算工作，预算管理人员应对以下几点问题进
行注意：

 

　　第一，对于各种因政策性变动而造成的费用调整应进行仔细的分析；

 

　　第二，投标计算应按常规进行，而结算处理则应根据实际状况对费用进行如实性的调
整；

 

　　第三，对各种因设计变更、监理指令及签证等而增加的费用，应认真的进行相关资料的
整理；

 

　　第四，做好施工索赔费用的处理。具体来看，预算人员需要结合合同、定额及相关规定
的要求，将施工资料和和竣工结算与招标文件和投标预算进行对比分析，对不在投标范围
内、属于变更项目的相关成本项目进行确认，并分清楚哪些项目是增减项目、哪些项目的实
际价格发生了变动，而哪些项目是非施工企业因素造成的费用项目，并根据相关法规及政
策的要求，向监理部门及建设企业提出变更索赔；

 

　　第五，处理好合同中规定的各种奖惩费用的结算；

 

　　第六，对因签证造成的相关费用进行合理的计量与处理。

 

　　

 

　　结论：

 

　　总之，建筑工程竣工结算是由多家企业共同参与且多种因素共同作用的一种结算活动
结算过程中影响结算结果的因素较多，要切实做好竣工结算工作存在一定难度。因此，预算
人员应在对自身因素进行全面考虑的基础上，还必须处理好与其他参与企业之间的管理，
通过对影响因素的研究，积极探究竣工结算的有效途径，避免各种结算失真问题的发生，
进而使企业的效益得到保障。

 

　　

 

　　

 

　　参考文献：

 

　　

[1]汪建栋.建设单位如何做好工程竣工结算[J].建筑经济,2012,(02). 

　　

[2]钱溢.浅谈造价人员在竣工结算工作中的作用[J].上海煤气,2012,(01). 

　　

[3]李维芳.关于建设工程竣工结算审核的几点思考[J].商场现代化,2012,(03). 

　　

[4]胡玲,李杨.对工程造价中的竣工结算工作的几点思考[J].科技信息,2011,(11).