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4)金属面油漆:按设计图示构件以重量计算,计量单位为 t。

工程价款的结算

工程价款结算是指承包人在工程实施过程中,依据合同按照规定的程序向业主收取工程价
款的经济活动。主要包括以下几个内容。

一、工程价款的主要计算方式

工程价款的结算,合同中可根据不同的情况采取不同的形式。教材介绍了四种方式。

1)按月结算。这是一种以分部分项工程为对象,实行旬末或月中预交、月终结算、竣

工后清算的结算办法。按月结算是案例分中华考试网析中重点要掌握的结算办法。

2)竣工后一次结算。对于规模较小、工期较短(12 个月以内)的项目,可实行工程价

款每月预支,竣工后一次结算的方式。

3)分段结算。这是指对于当年开工但当年不能竣工的项目,按照其工程形象进度划分

不同阶段进行结算,其工程价款可以在每月预支。

4)目标结算方式。即将合同中的工程内容分解为若干个单元,完成并验收一个单元,

就支付该单元的工程价款。

2 级建造师§www.thea.cn/kcnet2000/§

5)结算双方约定的其他结算方式。

在实际中,按月结算方式是最常用的。

二、工程预付款的计算

工程预付款又称预付备料款。根据工程承发包合同规定,由发包单位在开工前拨给承包单
位一定限额的预付备料款,作为承包工程项目储备主要材料、构配件所需的流动资金。

按照我国有关规定,实行工程预付款的,双方应当在专用条款内约定发包方向承包方预付
工程款的时间和数额,开工后按约定的时间和比例逐次扣回。预付时间应不迟于约定的开
工日期前

7 天。发包方不按约定预付,承包方在约定预付时间 7 天后向发包方发出要求预

付的通知,发包方收到通知后仍不能按要求预付,承包方可在发出通知后

7 天停止施工,

发包方应从约定应付之日起向承包方支付应付款的贷款利息,并承担违约责任。

建设部颁布的《招标文件范本》中规定,工程预付款仅用于承包方支付施工开始时与本工
程有关的动员费用。如承包方滥用此款,发包方有权立即收回。在承包方向发包方提交金
额等于预付款数额(发包方认可的银行开出)的银行保函后,发包方按规定的金额和规定
的时间向承包方支付预付款,在发包方全部扣回预付款之前,该银行保函将一直有效。当
预付款被发包方扣回时,银行保函金额相应递减。

工程预付款的数额是根据施工工期、建安工程量、主要材料和构配件费用占建安工程量的
比例以及材料储备期等因素来确定的。

尚食中国

§http://blog.sina.com.cn/zhdb2011§

预付备料款的限额计算公式为:

备料款限额=全年施工产值

*主要材料所占比重*材料储备天数/年度施工日历天数

施工索赔的内容与程序

索赔是指在合同履行过程中,对于非自身的过错,应该由对方承担责任的情况造成的损失
向对方提出经济补偿和时间补偿的要求(不可抗力等风险由各方各负自责)。

施工索赔是索赔中的一种,是指由承包人向业主提出的、旨在为了取得经济补偿或工期延
长的要求的索赔。

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