房地产销售实习流程是为房产经纪人要做的事情,让自己明白哪些该做,哪些不该
做,该怎样做,有了这样一个流程,我们可以完整的安排自己的工作,处理好客户跟房东
之间的关系。
五、实习周记经历
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1)第一天踏进 21 世纪不动产武汉区域分部总部的大门,心里有很多的忐忑不安,
不知道迎接我的将是一种什么样的生活。一起进公司的还有二十多个人,我们将在一起进行
统一培训。公司实行选拔制度,通过了培训这一关,才有机会留下来,社会的竞争是残酷的,
我们一起培训的有刚毕业的大学生,也有工作过的,甚至还有四十多岁的国企下岗职工。
第一个礼拜,我们上午在总部接受有关房地产的基础知识,下午出去在各个地方跑商圈,
熟悉楼盘,了解市场价格。因为是第一次接触这个行业,所以可以说是几乎陌生,特别是下
午的跑商圈,从一条路走到另一条路,把小区的楼盘都记录下来,还要了解它的建造年代
市场价格,绿化面积等等,下午回去再接受主管的考察。第一个礼拜我们就是这样的安排。
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2)在画了一个礼拜的商圈之后,我们去单店实习了一天,在那里,店长给我们详
细的讲了一些在工作中会遇到的实际存在问题。并且让我们再次熟悉了一下周边的楼盘。接
下来的几天里,我们回总部继续培训,进行模拟演练并且进行最后的考核,在期间我们还
接受了好几次的笔试,同时在培训的过程中,我们也培养出了深刻的友谊,我们
10 个人虽
然都来自不同的地方,但是却很团结的在一起为彼此打气加油。考核的结果出来了,我很幸
运的被留了下来,并且分配到了门店。
培训之后就下门店实习了,刚下门店的时候,我们
前几天都在跑附近的商圈。了解门店周围的环境与社区,因为门店没有师傅,所以很多时候
我们遇到的问题都要自己去解决。刚到门店的时候觉得很不适应,而且非常怀念以前在总部
大家一起的日子,我们总是互相打电话问候,互相给彼此鼓励。因为每个门店都不一样,所
以遇到的问题也不尽相同,因为是新人,刚去的时候几乎没什么业务,我们每天用半天时
间跑商圈,然后用半天时间对客户进行回访。同时也慢慢和店里的老员工熟悉起来。
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3)开始正式接手业务了,因为是新人,所以在实际执行过程中有很多的缺陷与不
足,刚下店的时候没有什么压力,过了一个礼拜后,压力就逐渐大起来,我们所有的新人
都想第一个开单。刚开始的时候,门店里还有好几套着火的管家房,我们在口碑,二手房天
地,住在杭州等知名的网站上挂房源,正好是租赁旺盛期,所以我们每天都有很大的看房
量,有时候一套房子一下午就要看四次,我们每天在各个房子处奔波。几乎都没有什么时间
可以停下来休息。虽然看房的人很多,可是却没有可以成交的。