2.方程显著性检验(F检验)
如表

3所示，通过查F检验临界值表，得到F（4, 8）

0.01

=7.01<90.027，因此

通过了方程显著性检验。

3.变量显著性检验(t检验)
如表

4所示，通过查t检验临界值表得到t (13) 

0.6

=0.538<0.632，因此能够通

过

t检验。

(二)初步回归模型分析

从上述表

4中可以分析出，国内生产总值、房地产投资额与全国房屋销售均

价皆负相关。从经济意义上看是存在不合理性的，进一步分析，从

SPSS输出的

数据表

5可以看出，表5给出了各个变量的容许度Tolerance和方差膨胀因子VIF

表 2 Model Summary

b

.989 a

.978

.967

186.04811

Model
1

R

R Square

Adjusted

R Square

Std. Error of

the Estimate

Predictors: (Constant), x4, x3, x2, x1

a. 

Dependent Variable: y

b. 

表 3  ANOVA

12464800

4

3116199.972

90.027

.000 a

276911.2

8

34613.899

12741711

12

Regression
Residual
Total

Model
1

Sum of

Squares

df

Mean Square

F

Sig.

Predictors: (Constant), x4, x3, x2, x1

a. 

Dependent Variable: y

b. 

b

表 4 Coefficients

a

492.939

926.267

.632

.609

.471

.846

1.052

.557

.593

.037

.070

.511

.531

.610

.002

.007

.091

.305

.768

-.006

.025

-.659

-.260

.801

(Constant)
x1
x2
x3
x4

Model
1

B

Std. Error

Unstandardized

Coefficients

Beta

Standardized

Coefficients

t

Sig.

Dependent Variable: y

a.