4 季度保养检查制 季度保养检查制：季检一般是指 3～4 月一次的保养检查。保养的重点

一般是指电梯各部位之间的配合间隙，或相对应的距离，应保持在技术标准范围内，并兼
顾日检、周检、月检时疏忽遗漏的地方。

 季度主要检查电梯运行部件配合间距的完好性，其

具体部位如下：电梯运行部件配合间距完好性。

 (1)自动门机上轿门刀片端面和各层站厅门

地坎距离应在

5～8mm 之间; (2)自动门机的轿门刀片两侧面，在通过门锁开门轮时，有一

定的间隙要求。当刀片通过或在开门前的位置上，朝开门方向轮的侧面间隙应在

5mm 左右，

另一侧应

10mm 间距;当刀片带动厅门动作时，门锁上的两轮，应能夹持住刀片一起运行。

 

(3)轿厢地坎和各层门地坎之间，应保持有一定距离，客梯应为 25mm;货梯应为 30mm; (4)
轿厢在各层站的平层精确度的检查

; 通常在检查时，分别进行空载、半载、满载上下运行，到

达同一层站，测量平层误差，取其最大值，该位应达到技术要求规定的数值。

 (5)检查曳引

绳各绳之间的涨力均匀程度，调整其差值范围在

5%～10%; (6)检查和保持对重缓冲碰板与

对重缓冲器撞击面的正常距离，当轿厢在最高顶层平层时，应保持在

300±50mm; (7)检查或

调整涨紧轮的撞击块与限速绳的断绳开关之间撞击距离不小于

20mm; (8)检查或调整安全钳

钳块与钳体、导轨的间隙，要求：

①安全钳钳块工作齿面和导轨面隙应保持 2～3mm;② 安全

钳钳体端面和导轨端面间隙应大于

3mm; (9)检查或调整端站快车强迫转慢限位位置，端站

楼层感应是否同时动作

; (10)检查或调整端站慢车强迫停止限位位置，当轿厢超越层站在 50

～

80mm 范围内时，应起作用，使轿厢停驶; (11)检查或调整端站极限开关的距离，当轿厢

超越层站在

150～200mm 范围内时，应起作用，使轿厢停驶; (12)调换季节性的曳引机齿轮

滑润油

; (13)检查或调整制动器闸瓦与制动轮保持适当间隙(一般在 0.2～0.5mm)，制动紧闸

或运行松闸时，应无明显的撞击声

; (14)检查润滑油内有否杂质，发现杂质应立即更换，或

根据杂质情况来确定更换时间

; (15)应清除电气控制屏元件的积灰及检查各接线、焊锡、阻系

是否良好。

　　

5 年度检查保养制 年度检查保养制：一般根据本台电梯使用情况而定，通常在 1～3 年

保养

1 次。 年度保养应对本台电梯进行比较具体和详细的全面检查，着重点应放在磨损零

部件的及时调整，对于电梯性能降低部分亦应及时修复。

　　年检的重点和具体部位如下：

 (1)电梯上各机械部件或零件安装精度，应符合电梯技术

标准。具体有曳引机、制动器、限速轮、曳引绳、导轨、各绳轮、各厅门、轿厢装置、安全钳装置、
缓冲器装置和补偿装置等等。

 (2)电梯上各电器部件或零件的工作可靠性，应符合要求。内容

有：曳引电动机、控制屏装置、电源开关、各部位的限位及开关、厅外召唤、厅外指示、随行电
缆线、各电器绝缘或接地可靠程度等等。

 (3)电梯整台性能测试; 项目包括平衡、满载、空载、安

全钳动作，平层精确度、端站各限位可靠程度和准确性等等。

　　

6 专项保养 专项检查保养：维修保养人员根据电梯使用运行情况，专一针对某项部位

进行保养的方法。专项检查保养时，应根据国标或厂标的技术标准进行保养，一般偏重于重
要部件。

　　具体部位如下：

 6.1 机械构件方面 (1)曳引机内蜗轮减速器，在运转时应保持平稳而无

振动，其轴向游隙按标准进行保养，参照文件标准如下：

 

① 《JB816-74 电梯技术条件》;

②《JB1620-83 蜗杆传动公差》③各电梯生产厂的具体随机维修文件等。 (2)制动器的间隙(0.2
～

0.5mm);电磁制动线圈温升不超过 60

℃，销轴润滑;电磁铁芯在铜套内也应灵活，润滑材

料可用石墨粉润滑

;制动器的制动力，应保证安全可靠(满载不沉底、空载不冲顶、半载舒适