对施工组织的设计进行认真的审核，用经济技术比较法来进行整体评审，加强对投资
的控制，如果施工方法的不一样，那么对工程造价影响也很大，应该重点审查施工设计中
的不合理措施所增加的费用，以防止索赔事件。

 

　　对工程进度款的支付要严格控制，这是投资控制的有效手段，也是工程质量以及进度
的强有力保障。

 

　　

 对工程变更进行严格的核查，以保证总的投资限额不被突破。要根据工程变更的具体

内容来认真的核查工程清单以及估算工程变更的实际价格。仔细检查子项的单价、数量以及
金额的实际变化状况，以及对总的投资额的影响力，再进一步决定要不要变更，从而采取
相对应的补救措施来减少由于变更给投资带来的影响。

 

　　

 

　　五、装饰装修工程在竣工结算阶段的投资控制

 

　　审核竣工结算阶段是工程投资控制的最后重要环节，正确的审核结算，使得结算正确
的反映出实际的工程造价，这样就为业主以后类似项目的开发提供了可靠的指标，也为物
业后续经营以及收费和投资收益之间的精确测算提供了可靠的基础性数据。竣工结算审查的
重点是审查竣工结算符不符合合同的相关条款、招标文件要求，有没有按照合同约定的限额
标准来准确计价，工程量有没有按照计量的规则来计量，调价有没有符合主管部门的规定
以及合同约定，材料的采购价认可有没有有双方的签字。要依据合同、图纸、定额以及工程量
来计价等，对工程的近期变更、工程量上增减、材料进一步替换，做到不重复不遗漏。有问题
的时侯，及时查明实际情况并进行现场核对。

 

　　

 

　　

 

　　

 

　　参考文献：

 

　　

 [1] 高立梅. 浅谈建筑装饰装修工程造价控制[J].城市建设理论研究，2011（20）. 

　　

 [2] 周建华. 浅谈装饰装修工程如何控制造价[J].建设监理，2010（07）. 

　　

 [3] 张晓兵. 强化装饰装修工程造价管理的对策[J].中华民居，2010（10）. 

　　

 [4] 王华. 建筑装饰装修工程质量管理探讨[J].企业技术开发，2009（04）. 

　　

 [5] 李万海. 关于加强装饰装修工程管理的建议 [J].中国科技博览， 2010（09）.