编制说明

   

由                兴建的               工程，位于               。根据建设单位与广州建筑工程监理有限

公司的监理委托合同，监理工作范围为工程的质量、进度、投资控制三大任务，同时进行合同
信息管理，并从工程管理角度做好组织协调工作。广州建筑工程监理有限公司委派第

  监理部

组成

         项目监理部，按照 ISO9001 质量管理体系对项目监理工作进行管理。为指导即将

开展的工程监理工作，编制本监理规划。

1、 工程项目概况

1.工程名称：
2.建设单位：
3.工程概况
1）

工程环境

（工程所在的区域位置；周边道路与四邻单位；工程占地面积；场区拆迁情况；施工现

场道路、水、电、通信等情况；场区仓储设施及材料存放场地情况等。）

2）

工程地质水文条件

（根据场区工程地质、水文地质勘察报告给出的场区地形、地貌情况；地层土质概况；地

下水概况；土层的物理、力学指标、承载力标准值，压缩模量值；场地与地基的抗震条件评价
工程地质勘察结论和地基与基础设计的建议；对基坑开挖和地基加固处理的建议等。）

3）

建筑设计

（每幢建筑物的名称、使用功能；平面布置；底层面积；建筑面积；地下层数（有无人

防、人防级别、用途）；地上层数；檐高；楼层高度；电梯设置；建筑物耐火等级；室内地面
±0。00 相当的绝对高程；室内外高差；门窗形式；屋面做法；厕、浴间防水做法等。）

4）

结构设计

（地基基础形式，埋深；持力土（岩）层的类别及承载力标准值；基坑支护或地基处理

的形式及要求；主体结构形式；抗震设防烈度及构件的抗震等级；阳台、楼梯构造；各部位
混凝土强度等级和抗渗等级；钢筋种类级别；砌体种类及强度等级，砌体砂浆强度等级；楼
板及屋面板形式；大跨度构件的说明等。）

5）

室内外装饰装修

（室外墙面装修做法及室内不同功能房间、不同部位的装修做法，可用列表方式。）

6）

建筑屋面

（基层、找平层、保温层、防水层、隔热层、细部构造等。）
7）

建筑给水排水及采暖

（室内给水系统、室内排水系统、室内热水供应系统、卫生器具安装、室内采暖系统、建筑

中水系统及游泳池系统、供热锅炉及辅助设备安装等。）

8）

建筑电气

变配电室、供电干线、电气动力、电气照明安装、备用和不间断电源安装、防雷及接地安装

等。

9）

智能建筑

（通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范

系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅（小区）智能化系统。）
    10）通风与空调

（送排风系统、防排烟系统、除尘系统、空调风系统、净化空调系统、制冷设备系统、空调水

系统等。）

11）电梯
（客梯、消防梯的数量、位置、型号等情况。）
12）室外工程
（室外给水管网、排水管网、供热管网；室外电气；小区道路；绿化；建筑小品等。）

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