银行房贷部门人士称，从《通知》来看，新政既认房又认贷，但以国内现有的房管信息系统
联网情况看，这个政策的操作性较差。

 

因为一些城市，各区之间的房屋登记信息都无法相互查询，或者是一套房与二套房登记信息
不在同一系统中等，在这样的信息联网基础上，银行核对借款人名下房产信息，需要很大的
工作量，会增加银行的人力成本。

 

工商银行河南省分行有关人士告诉记者，目前工行系统只能查询个人征信系统，对于客户的
房产状况和家庭状况，系统不能查询，如果总行出台的细则中要求对客户相关情况进行核实，
则必须派专人到房管局或公安、民政部门查询，这必将大量增加人工成本。

 

银行业人士表示，面测、面谈的环节，可以在银行与客户

“面签”贷款合同时进行。但对于“居

访

”，恐怕执行起来成本过高，操作性不强。焜 SJ3F