统的设计思想、定位及构成，以及与常规地产项目的差异，希望有助

于建设单位进一步了解项目智能化系统的组成和建设方式。

2.项目概况

本项目位于合肥市南二环路与祁门路交叉口处，建筑面积

14 万

平，将形成一个高档商业、办公、餐饮、娱乐的综合性集聚区。项目定

位于大中型城市综合体，总建筑面积达

35 万平方米，以综合商务

及商业为主。

3.商业建筑与一般地产项目的区别

本项目定位为商业综合体，在智能化系统设计中与传统地产有

着明显的区别，根据类似项目的经验总结出这些类型项目工程形态

上的差异如下：

1 商业建筑：目前新建的商业建筑是集大型商超、餐饮、娱乐、办

公、商务中心及其它服务设施的综合体。商业建筑弱电智能化系统

的定位及最终各系统的建设方式，一部分取决于管理公司（或建

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