2.2 加强工程施工阶段的预算控制。建筑工程项目的施工部分是资金消耗最
大的一个环节。其不单单是建筑招投标工作的延续,也是实现合同拟定内容的具
体过程。据有关科学调查显示,在建筑工程施工阶段对工程造价的影响程度较低
只有
10%
左右,因此在施工阶段是
很难实现资金成本节约的
[2]。因此,大多数施工单位往往忽略了在工程施
工阶段的造价控制。虽然很难在施工阶段节约投入资金,但是增加费用、提高生
产成本的可能性较大。在工程实施阶段增加资金的投入的主要原因有以下两个:
1)外界因素。工程造价人员无法控制和预测的外界环境变动,例如自然灾害、
社会不稳定等情况;
2)内部因素在施工过程中由于管理人员或施工人员的失
误、合同变更等。因此,造价预算工作人员要对合同造价内的预算内容切实实施。
并且全方位的对施工过程中涉及合同价格的分项进行控制,严格按照结算程序
结算,最大程度的保证施工中所消耗的成本与合同拟定处于同一水平。当在施工
过程中出现预算超支的现象,应该将超支情况及时向有关管理人员反应,根据
实际情况作出相应的应对措施。
2.3 降低项目变更的影响程度。在具体的施工过程中,时常会由于各种原因
出现项目变更。其中包括设计图纸缺陷、业主要求、外界环境因素等等。从某个角
度来说,项目变更就意味着工程造价的增加,多以造价预算控制人员应该尽快
降低由项目变更带来的影响
[3]。造价预算人员应该在充分考虑项目变更带来其
他影响的情况下,严格控制造价审批,强化批准、监督、审查环节,加强工程超
量、超价部分的审核。
2.4 加强监理的力度。建筑工程项目建设监理投资控制,是指在整个建筑工
程项目实施阶段开展管理活动,力求使项目在满足质量和进度要求的前提下,
保证项目投资目标的实现。投资控制目标是随着建设实践不断深入而分段设置的
决策阶段对投资影响最大也是监理工作的重点,这个阶段工艺技术方案的确定,
设备选型,新技术的运用,建筑工程结构的形式对投资控制将起着举足轻重的
作用。控制好这个阶段就抓住了问题的关键。建筑施工阶段节约投资的可能性很
小,但浪费投资的可能性很大,因而要对投资控制给予足够的重视。建筑施工期
间投资控制,要从经济、技术、合同等多方面采取措施,重点控制变更,认真做
好现场签证,通过对原合同价格中主要费用正常计量,结算程序,监督其费用