际存在差异， 这就造成了工程造价确定上的差错。

　　

2.

 

降低住宅建筑造价的方法和途径

　　通过上述内容的分析，我们得知人为因素以及管理制度、造价方法的更新是

造成住宅建筑造价居高不下的主要原因。因此，在寻求解决住宅建筑造价过高，

降低住宅建筑造价的方法时，我们应该重点从相关工作人员素质的加强，以及

建筑造价管理体制的完善等两个方面入手，对其主观原因和客观原因分别加以

 

控制，全面落实降低住宅建筑造价工作。

　　

2.1

 

避免主观因素的影响

　　

2.1.1

 

强化建筑施工队伍的素质和能力

　　住宅建筑造价居高不下的主观原因多是由于人为因素的影响，因此，要想

降低建筑造价，其首先应该做的便是做好施工队伍以及管理队伍的控制工作。在

实际建设施工时，注意加强对施工人员以及现场管理人员的素质教育，要选择

优秀的施工团队来进行住宅建筑工程的施工，选择优秀的刮泥队伍进行施工现

场管理，保证住宅建筑工程施工的有序性和可靠性。做到了这样，便可以有效避

免施工过程中人力、物力的不必要浪费，节约施工材料，节省劳动力，在一定程

度上提高并保证住宅建筑工程的施工质量。此外，一支具备高素质、高能力的施

工团队，其工作效率必然会比普通的施工团队要高，再加上其在施工过程中能

够保证工作的有序性，因此能在很大程度上缩短工程的施工工期，节省人力资

 

源费用的支出，达到降低住宅建筑工程造价的目的。

　　

2.1.2

 

加强管理和监督

　　要想降低住宅建筑的造价，必须的加强对其的管理和监督，没有良好的管

理和监督，只能说是从一些方面来降低住宅建筑造价的费用。只有有了强力的管

理和监督，才能够从根本的问题上来降低住宅建筑的造价。加强管理和监督对于

 

降低住宅建筑的造价起着根本和至关重要的作用。

　　

2.2

 

避免客观原因的影响

　　

2.2.1

 

住宅建筑体系的研制

　　降低住宅建筑造价必须对于住宅建筑体系进行研制，住宅建筑是一个巨大

而又长远的工程，对于住宅建筑的体系和住宅建筑的工程质量我们都要高度的

重视。良好的住宅建筑体系不仅仅能够使得住宅建筑施工的难度降低，施工的时

间变短，在人力费用上降低成本，良好的住宅建筑体系还能够直接影响到住宅