设资金

,提高投资效益,遵守价格运动规律和市场运行机制,维护有关工程建设各

 

方合理的经济利益。

 

　　 建设工程周期长、规模大、造价高

,因此按建设程序要分阶段进行,相应地也

在不同的设计阶段多次性计价

,以保证工程造价的科学性。多次性计价是逐步深

 

化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程。

 

　　 在工程项目的不同设计阶段中

,投资估算是项目决策的重要依据之一,它是

研究工程项目是否建设的基础。投资估算要保证必要的准确性

,如果误差太大,必

将导致决策的失误。因此准确、全面地估算建设项目的工程造价

,是项目可行性研

 

究乃至整个建设项目投资决策阶段造价管理的重要任务。

 

　　 投资决策过程可进一步划分为投资机会研究及项目建设书阶段、初步可行

性研究阶段、详细可行性研究阶段

,所以投资估算工作也相应分为 3 个阶段。不同

阶段所具备的条件和掌握的资料不同

,因而投资估算的准确程度不同,进而每个

阶段投资估算所起的作用也不同。但是随着阶段的不断发展

,调查研究不断深入,

掌握的资料越来越丰富、投资估算逐步准确

,

 

其所起的作用也越来越重要。

 

　　

(1)投资机会研究及项目建议书阶段。这一阶段主要是选择有利的投资机会,

明确投资方向

,提出概略的项目投资建议,并编制项目建议书。该阶段工作比较粗

略

,因而投资估算的误差率可在正负 30%左右。这一阶段的投资估算是作为主管

部门审批项目建议书、初步选择投资项目的主要依据之一

,对初步可行性研究及

 

投资估算起指导作用。

 

　　

(2)初步可行性研究阶段。这一阶段主要是在投资机会研究结论的基础上,进

一步弄清项目的投资规模、原材料来源、工艺技术、厂址、组织机构和建设进度等

情况

,进行经济效益评价,判断项目的可行性,作出初步投资评价。该阶段是介于投

资机会研究和详细可行性研究之间的中间阶段

,投资估算的误差率一般要求控制

在正负

20%左右。这一阶段的投资估算是作为决定是否进行详细可行性研究的

依据之一

,

 

同时也是确定哪些关键问题需要进行专题研究的依据之一。

 

　　

(3)详细可行性研究阶段。这一阶段也称为最终可行性研究阶段,主要进行全

面、详细、深入的技术经济分析论证

,要评价选择拟建项目的最佳投资方案,对项

目的可行性提出结论性意见。该阶段研究内容详尽

,投资估算的误差率应控制在

正负

10%以内。这一阶段的投资估算是进行详尽经济评价、决定项目可行性、选