殊 约 定 （ 如 下 浮 或
按综合费率取费等）计费后，间接费、利润和税金费用就固定了。审计时应重点
核实招标文件、合同文件等确定工程取费类别（即确定费率）、合同中的特殊约
定（如下浮或按综合费率取费等）在竣工决算中是否落实，对于那些低价投标
（投标时费率下浮让利或按较低的综合费率取费等）
,
高价决算 （决算时全额
取费或套高取费标准等）的行为，审计时一经发现，立即纠正。
（
3
）调差系数（即价差）的审计
调差系数（即价差）包括人工价差、材料价差和机械价差，其中人工价差和
“
机械价差调整主要依据政府调价文件（如江西的定额综合工日单价调整文件 赣
建价发［
2007］6 ” “
号 、 赣建价发［
2009］32 ”
号 等），材料价差的调整方
式在合同中约定，一般按照施工同期当地造价信息材料价调差。
在审计人工价差和机械价差时，应重点核实所采用的调价文件适应范围
（主要是时间范围）是否与工程施工实际情况相一致。材料价差调整审计重点应
放在核实调价材料的施工时间与所采用的造价信息时间是否一致，必要时可要
求施工单位提供施工记录资料对调价材料的实际施工时间进行证明。
2.
清单计价模式工程竣工决算审计重点
清单计价模式下，工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规
费和税金组成。竣工决算中按照国家或省级、行业建设主管部门对规费和税金的
计取标准计算即可，笔者就不再赘述。下面笔者分别对分部分项工程费、措施项
目费和其他项目费在竣工决算审计时的重点进行阐述：
（
1
）分部分项工程费的审计
分部分项工程费是由分部分项清单工程量乘以综合单价汇总得到的，在竣
工决算审计时，分部分项工程费的计价重点把握以下原则：
①
工程量应依据发、承包双方确认的工程量计算；
②
综合单价应依据合同约定的单价计算；如发生了调整的，以发、承包双方
确认调整后的综合单价计算；
③
因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加新的
工程量清单项目，其对应的综合单价按下列方法确定：
A.
合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；
B.
合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；