化的一部份,对企业员工进行培训,能形成低成本的竞争力,使企业能够持续
发展。
4
、加强工程造价控制与管理的对策
4.1
合理确定工程造价
设计阶段的造价管理。设计阶段是有效控制造价的关键环节。技术先进、经济
合理的设计是项目建设提高效益、节省投资、缩短工期的重要保证。由于设计对工
程造价的影响通常可达
60%~70%左右,因此,抓住设计阶段的造价控制,
就抓住了造价控制的核心。在设计阶段,通过对多种设计方案进行详尽论证优选
并请专家综合评审,确保设计功能全面、技术先进、结构合理和有利于有效控制
“
”
投资额的优良方案。设计方案选定后,在设计实施阶段应积极推行 限额设计 ,
即按照设计任务书及投资估算控制初步设计,再按照批准的初步设计概算控制
施工图设计,并将投资限额分解到各专业,使各专业在保证达到工程要求的前
提下,按分配造价限额进行设计。
招投标阶段工程造价管理。通过招投标,业主可以择优选择施工单位或材料
“
”
供应商,这对项目投资乃至质量、进度的控制(即工程中的 三控 )都有至关重
要的作用。
在项目招标过程中要做好造价控制。在招标过程中控制造价,业主方应注意
与加强以下几点:招标工作应遵循公平、公开、公正、诚信的原则。招标前,应严
格审查施工单位资质,必要时进行实地考察。做好招标文件的编制工作。造价管
理人员应收集、积累、筛选、分析和总结各类有价值的数据、资料,对影响工程造
价的各种因素进行鉴别、预测、分析、评价,然后编制招标文件。对招标文件中涉
“
”
及费用的条款要反复推敲,尽量做到 知己知彼 ,以利于日后的造价控制。严格
报价评审,合理低价者中标。对于造价的控制一般采用经过评审的最低投标价法
——合理低价法为主。目前推行工程量清单计价报价与合理低价中标,但作为业
主方应杜绝一味寻求绝对低价中标,以避免投标单位以低于成本价恶意竞争。以
上三点缺一不可。
4.2
有效控制工程造价
施工阶段造价的控制就是要在施工的过程中按合同控制价款。工程合同价的
变更主要为工程变更和签证。每一个项目都或多或少有变更和签证发生,因此,