要走。

 

 

　　 （二）建筑企业招投标阶段造价控制的影响因素

 

　　

1.

 

计价方式的选择对造价控制的影响

　　我国的建设工程主要有两种计价方式：定额计价和工程量清单计价。长久以

来，我国采用的方式都以定额计价为主。但是，随着市场经济体制的深入和发展

产生了工程量清单计价方式。工程量清单，是一种新型的计价模式，计价模式的

 

选取不同，会对造价控制产生不同的影响。

 

　　

2.

 

招标文件的编制质量对造价控制的影响

　　招标文件的编制质量的好坏，直接对工程造价的控制产生着一定的影响。所

以，招标文件中的图纸、规范依据、计价依据、质量要求、工期要求、材料供应方式

 

和付款方式等，都直接决定着建筑工程造价的高低。

 

　　

3.

 

询标工作对造价控制的影响

　　在开标之后和正式确定中标单位之前要进行询标工作，对潜在的中标单位

进行标书的质询。通过询标工作，不仅可以及时的发现投标报价中的错项、漏项

和重项，还可以避免双方任何一方的利益受到伤害，使双方的合法权益都得到

保证，而且还可以把其中的低于成本的报价、不合理的报价排除在中标候选人的

 

范围之外 ，这在维护了市场秩序和公平竞争的同时，也使工程造价得到了有效

 

控制。

　　

4. 

 

控制价的编制对造价控制的影响

　　控制价是招标单位自己或委托有资质的工程招标代理机构，根据规定编制

的一种投资业主期望的合理预期价格。招标控制价编制的准确与否，直接影响着

投标报价结果，而招标控制价设立的高低适中，才能真正体现出各个投标单位

 

的竞争水平，提高招投标效率以致控制工程造价。

　　

5.

 

评标办法对造价控制的影响

　　选择科学合理的评标办法对建筑企业的造价控制也能起到非常重要的作用。

目前我国采用的评标办法主要有综合评分法和合理低价报价法两种方法。但是这

两种评标办法主观性很强，带有较强的随意性，不能确保评标过程中的公开、公

平和公正原则。如果不能合适地选取评标办法，就出现一些不合法的行为，比如

参与招投标工作的某方就会利用评标办法比较隐蔽地进行一些不法活动。因此，

 

评标办法的选择会对建筑企业造价控制产生重大影响。