A.施工单位数量较少,对业主合同管理有利
B.业主只需要一次招标,合同管理量较小
C.业主要负责对多个合同的跟踪管理,工作量较大
D.符合“他人控制”原则,对业主合同管理有利
【答案】
C。本题考核的是施工平行承发包的特点。施工平行承发包模式在合同管理方面
的特点:①业主要负责所有施工承包合同的招标、合同谈判、签约,招标及合同管理工作量
大,对业主不利
;
② 业主在每个合同中都会有相应的责任和义务,签订的合同越多,业主的
责任和义务就越多
;
③ 业主要负责对多个施工承包合同的跟踪管理,合同管理工作量较大。
2.某工程项目采用施工总承包管理模式,如施工总承包管理单位想承接该工程部分具
体工程的施工任务,则其可通过
( )。
A.
单位委托取得任务
B.投标竞争取得任务
C.施工总承包人委托取得任务
D.自行分配取得任务
【答案】
B。本题考核的是施工总承包管理。一般情况下,施工总承包管理单位不参与具
体工程的施工,而具体工程的施工需要再进行分包单位的招标与发包,把具体工程的施工
任务分包给分包商来完成。但有时也存在另一种情况,即施工总承包管理单位也想承担部分
具体工程的施工,这时它也可以参加这一部分工程的投标,通过竞争取得任务。
【同步练习】
1.不属于施工总承包模式的特点是( )。
A.在通过招标选择施工总承包单位时,一般都以施工图设计为投标报价的基础,投标
人的投标报价较有依据
B.在开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制
C.业主直接控制所有工程的发包,可决定所有工程的承包商的选择
D.若在施工过程中发生设计变更,则可能发生索赔
2.施工总承包模式的最大缺点是( )。
A.一般要等施工图设计全部结束后,才能进行施工总承包单位的招标,开工日期较迟,
建设周期势必较长,对进度控制不利
B.业主对施工总承包单位的依赖较大
C.项目质量的好坏很大程度上取决于施工总承包单位的选择,取决于施工总承包单位
的管理水平和技术水平