工地质量部
2
维修（OFAG）检验指导手册
OFAR 系列
部分: 1
编号:
OFAR-01
版号:01
页号:2/66
日期: 2005/912
OFA 现场稽查单
用于评估中奥集团有偿保养电梯的维保质量的标准文件。稽查的目的是通过对保养工地
质量稽查，了解保养员工对 OTIS 预见性保养计划的执行情况，发现工地存在的保养工作
缺陷，培训员工的保养工作技能，通过保养技能的提高和责任心的增强，为客户提供符
合 OTIS 质量标准，性能优良的电梯.
A
B
C
D
E
F
G
H
J
K
L
M
N
P
Q
R
S
T
U
V
序号 问题描述
（详细记录现场发现的维修质量问题，与稽查员对该维修工地的整体质量，安全评价，便于作分公司报告。）
V- 底坑和设备
8 . 6
. 4 . 2 . 0
评定意见:
运行质量评定
总分
得分
满意
不满意
轿门/厅门 操作
U- 轿底
8 . 6
. 4 . 2 . 0
12 . 9
T- 运行质量
8 . 6
S- 平层/停止
8 . 6
. 4 . 2 . 0
R- 减速度
Q- 加速度
8 . 6
类型:
12 . 9
P- 门操作
N- 井道
4 . 3
. 2 . 1 . 0
M- 对重
4 . 3
. 2 . 1 . 0
8 . 6
. 4 . 2 . 0
L- 厅门
8 . 6
. 4 . 2 . 0
8 . 6
. 4 . 2 . 0
K- 门保护
8 . 6
. 4 . 2 . 0
J- 轿门
8 . 6
. 4 . 2 . 0
4 . 3
. 2 . 1 . 0
H- 轿厢和对重导轨
G- 轿顶
8 . 6
. 4 . 2 . 0
F- 限速器
4 . 3
. 2 . 1 . 0
8 . 6
. 4 . 2 . 0
E- 发电机
8 . 6
. 4 . 2 . 0
4 . 3
D- 选层器
12 . 9
. 6 . 3 . 0
8 . 6
故障次数/台/年:
保养卡纪录:
使用:
C- 控制柜
12 . 9
. 6 . 3 . 0
B- 曳引机
8 . 6
. 4 . 2 . 0
4 . 3
检查
保养
A- 机房
8 . 6
. 4 . 2 . 0
建议代码
得分
满意
不满意
修理/调整
得分
满意
不满意
噪音水平
20 . 15
. 10 . 5 . 0
20 . 15
. 10 . 5 . 0
信号系统/信号
20 . 15
. 10 . 5 . 0
运行质量
20 . 15
. 10 . 5 . 0
门保护
20 . 15
. 10 . 5 . 0
用户姓名:
用户意见:
维修员：
曳引机类型：
合同号：
电梯型号：
用户名称：
工地监督：
建筑类型：
稽查员：
分公司：
日期：
区域：
台数：
. 2 . 1 . 0
服务类型：
服务周期：
梯龄：
速度：
保养:
修理/调整:
. 4 . 2 . 0
. 4 . 2 . 0
. 4 . 2 . 0
. 6 . 3 . 0
. 6 . 3 . 0
. 2 . 1 . 0
版本号：
发行日期：
09
(本检查单适用于维修工地）
OTIS
工地稽查单--OFA
25-Oct-03
成绩
如有不使用的
项，切记选择
N/A项！千万
不要复制得分
项，把每项都
填好！
此处用来填写实施审查的特定
地区、建筑、设备和装置类型的
信息
这部分非技术性内容是稽查员
以客户的角度乘坐电梯，评定电
梯的开关门操作情况和电梯的
整体运行舒适感，包含加、减速、
全程运行的平稳程度，有无噪
音，电梯的外观情况，包含信号
系统是否完好，呼梯按钮是否有
效，厅门外观是否整洁，无刮痕。
不符合项将标注在本节下面
检查员将针对表中 20 项内容逐
条进行观察和评估，将依据其符
合程度评定得分。
这些评分将有
利于反映出潜在招修情况和每
一项工作的水平
。任何关于这项
目分数的判定都必须在建议代
码内做出代码描述或者文字描
述。对每一项目的分数，取决于
该项目问题的严重性
详细记录现场发现的维修质量
问题和标准条款内没有的问题，
与稽查员对该维修工地的整体
质量评价