（三）建设工程项目划分

基本建设工程项目按照它的组成内容不同，从大到小，可以划分为建设项目、单项工

程、单位工程、分部工程和分项工程五项。现将其划分方法解释如下：

! " 建设项目
建设项目一般是指按照一个总体设计文件进行施工建造、经济上实行独立核算、行政

上具有法人资格、独立组织形式的建设单位。

一个建设项目，可以是一个独立工程，也可以包括几个或若干个单项工程。在一个总

体设计文件范围内，按规定分期进行建设的项目，仍算作一个建设项目。在工业建设中，

一般以一个工厂为一个建设项目。按照一个总体设计和总投资文件在一个场地或者是几

个场地上进行建设的工程，也属一个建设项目，例如某化学工业公司的化学肥料分厂、染

料分厂、橡胶分厂、机械分厂等，均以这个化学工业公司为一个建设项目。也就是说对外

一切经济往来均以某化学工业公司为法人单位。

# " 单项工程
单项工程又称工程项目。它是建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，可以独立

组织施工，竣工后能够独立发挥生产能力或使用功能的工程。例如，在工业建设项目中的

各主要生产车间、辅助生产车间、公用系统、仓库、汽车库、办公楼、化验试验室（楼）等；民

用建设的教学楼、图书馆、学生公寓、学生食堂、职工住宅等都是单项工程。

$ " 单位工程
单位工程是单项工程的组成部分。它具有独立设计文件，可以单独组织施工，但竣工

后不能独立发挥生产能力或使用功能的工程，称为单位工程。一个单项工程，通常包含有

不同性质的工程内容，按照其能否独立施工的要求，可将其划分为若干个单位工程。如纺

织厂的织布车间是一个单项工程，则该车间的房屋建筑就是一个单位工程，车间设备安装

（包括各种介质管道、电力、照明、通风、自动仪表等工程）也是一个单位工程。民用建筑工

程中的“一般土建工程”、

“室内给排水工程”、

“室内采暖工程”、

“室内电气、照明工程”等，

均各属一个单位工程。单位工程是进行建设工程投资估算的基础单位。

% " 分部工程
单位工程仍然是由许多结构构件、部件或更小的部分组成的。在单位工程中，按部

位、

材料和工种进一步分解出来的工程，称作分部工程。如建筑工程中的一般土建工程，

按照部位、材料结构和工种的不同，大体可划分为：土石方工程、桩基工程、砖石工程、混凝

土及钢筋混凝土工程，金属结构工程、木作工程、楼地面工程、层面工程、装饰工程等，其中

的每一部分，均称为一个分部工程。分部工程是由许许多多的分项工程构成的。

& " 分项工程
分项工程是分部工程的组成部分，是根据分部工程划分的原则，再进一步将分部工程

划分为若干分项工程。例如《全国统一建筑工程基础定额》

（土建工程）’() * !+! * ,& 中，

土（石）方分部工程的“人工土石方”工程，划分为：人工挖土方淤泥流砂、人工挖沟槽基坑、

人工挖孔桩、……等 !# 个分项工程。又如砌筑工程中的“砌砖”工程划分为：砖基础、砖
墙，空斗墙、空花墙，填充墙、贴砌砖，砌块墙，……等 - 个分项工程。

为了确定工程投资计价的方便，有些分项工程又划分为几个子项或细项工程，如人工

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电力工程新定额应用与概预算手册