平，然后与寿命周期成本相除计算费用效率，费用效率较大的方案较优
;
256. 采用两阶段设计的建设项目，初步设计阶段必须编制设计概算;采用三阶段设计的，
扩大初步设计阶段必须编制修正概算
;
257. 设计概算的作用：是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据;是
签订建设工程合同和贷款合同的依据
;是控制施工图设计和施工图预算的依据;是衡量设计方
案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据
;是考核建设项目投资效果的依据;
258. 设计概算可分为单项工程概;单项工程综合概算和建设项目总概算三级;
259. 设计概算的编制原则：严格执行国家的建设方针和经济政策的原则;要完整准确的
反映设计内容的原则
;要坚持结合建工程的实际，反映工程所在地当时价格水平的原则;
260. 单位工程概算匠内容分为两类;
概算书和设备及安装工程概算书
概算的编制方法：概算定额法
;概算指标法;类似工程预算法;设备及安装
工程概算匠编制方法：预算单价法
;扩大单价法;设备价值百分比法和综合吨位指标法等;单
位工程概算投资由直接费、间接费、利润、税金组成
;
262. 审查设计概算的意义：有利于合理分配投资资金，加强投资计划管理，有助于合
理确定和有效控制工程造价
;有利于促进概算编制单位严格执行国家有关概算的编制规定和
费用标准，从而提高概算的编制质量
;有利于促进设计的技术先进性与经济合理性;有利于核
定建设项目的投资规模
;为提高项目投资的落实提供可靠的依据;
263. 设计概算的审查内容：审查设计概算的编制依据(合法性;时效性、适用范围);审查
概算编制的深度
(编著制说明、编制的完整性、编制范围);审查工程概算的内容;
264. 审查概算的方法：对比分析法;查询核实法;联合会审法;
265. 施工图预算的作用：是招投标的重要基础，既是工程量清单的编制依据，也是标
底编制的依据
;是施工单位在施工前组织
、机具、设备及劳动力供应的重要参考，是施工
企业编制进度计划、
完成工程量、进行经济核算的参考资料，是甲乙双方办理工程结算
和拨付工程款的参考依据，也是施工单位拟定降低成本措施和按照工程量清单计算的结果、
编制施工预算的依据
;
266. 施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算;单位工程预算包括
预算和设备安装工程预算
;
267. 施工图预算的编制程序：编制前的准备工作;熟悉图纸和预算定额;划分工程项目
和计算工程量
;套单价;工料分析;计算主材费;按费用定额取费;计算工程造价;
268. 施工图预算的编制可以采用工料单价法和综合单价法;