9、下列关于质押的说法，错误的是(　)。

　　

A.质押是债权人所享有的通过占有由债务人或第三人移交的质物而使其债权优先受偿

的权利

　　

B.享有质权的人称为质权人

　　

C.质押担保的范围只包括主债权及利息

　　

D.以质物作担保所发放的贷款为质押贷款

　　

10、以下关于贷款抵押额的表述中，错误的是(　)。

　　

A.抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值

　　

B.再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权

　　

C.财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押

　　

D.抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率

　　

11、由于外部环境变化引起的贬值或增值是(　)。

　　

A.实体性贬值

　　

B.功能性贬值

　　

C.经济性贬值

　　

D.科技性贬值

　　

12、以下可以进行抵押的财产有(　)。

　　

A.集体所有的土地使用权

　　

B.土地所有权

　　

C.所有权、使用权不明或者有争议的财产

　　

D.抵押人依法可以处分的房屋和其他地上定着物

　　

13、下列关于抵押物认定的说法，错误的是(　)。

　　

A.实行租赁经营责任制的企业，要有产权单位同意的证明