监理合同的内部学习。总监理工程师要全面熟悉掌握监理合同内容，组织监理项目部的
全体人员学习，重点学习内容包括监理范围和监理工作内容，合同双方的权利、责任和义务，
违约条款，项目存在的风险和规避措施等。在合同履行过程中如果出现合同修改或补充，也
需要组织全体人员认真学习。

　　监理合同的动态管理。监理项目部人员发生变动时，监理单位及总监理工程师应及时和
发包人沟通，说明人员变动情况和变动原因，以征得其理解和信任，保证监理服务的延续
性。

　　在监理合同履行过程中如发现监理服务期限有所变动、工作范围和工作内容有所增加等
情况时，总监理工程师应及时报告监理单位，共同与发包人进行沟通，依据原监理合同内
容及监理收费标准来调整监理服务期和监理费，签订补充协议，以维护监理单位的正当利
益。

　　合同的变更。在合同执行过程中难免出现许多不可预见的事项，因而经常会出现要求修
改或变更合同条件的情况，招标范本合同通用条款对于监理合同变更的规定为：

　　任何一方提出申请并经双方书面同意后，可对监理合同进行变更。

　　发包人可书面要求，改变通用合同条款和专用合同条款约定的监理服务形式、范围与内
容，但必须在双方协商一致的基础上，按照监理合同的约定进行变更。由于上述变更导致增
加或减少的监理服务工作量，其有关的监理费用和服务时间亦应作相应的调整。

　　因发包人或第三方责任阻碍或延误了监理人履行监理服务，监理人应及时将情况与可
能产生的影响书面通知发包人，如有必要，在双方协商一致的基础上对监理合同进行相应
的变更。

　　签订监理合同后，因物价变动等因素引起监理服务费用的变化，发包人应按合同条款
约定进行调整，专用条款中有约定的除外。

　　签订监理合同后，由于国家或地方法律、法规变动而引起监理服务费用的增加或服务时
间的延长，发包人应按合同约定进行调整。

　　对于合同变更的内容，监理单位应依照项目招标文件和相关规定予以评审，重点包括
任何一方提出的申请是否经双方书面同意；原监理合同的监理服务形式、范围、内容有变更
时，是否在双方协商一致的基础上，与其相关的监理费用和服务时间是否作了相应调整。

　　需要注意的是，当监理合同需要变更，特别是当出现需要改变服务范围和费用问题时
监理人应该坚持要求修改合同或签订补充协议，口头协议或者临时性交换函件等都是不可
取的。

　　合同结束时总监理工程师在办理工程项目竣工验收手续前，应将监理工作完成情况和
监理费支付情况向监理单位和发包人报告，同时就未完监理工作及未支付监理费等相关事
宜，与发包人沟通、协商，办理相关手续或签订补充协议。如果由于各种原因造成合同终止