重缺乏。所有这些都造成了我国工程造价管理人才素质较低,严重阻碍了我国工程造价管理
的发展。
1.2 国外工程造价管理的模式与特点
从目前的资料分析,工程造价管理模式并非统一,在不同的区域有不同的方式和管理形
式,所以
WTO 并不能让每个成员接受其中的任何一种形式。随着国际建筑业§的发展,发
达国家的建筑工程造价管理已在科学化、规范化、程序化的轨道上运行,已形成了许多好的
国际惯例。美、英、日本和德国等国家在工程造价管理上结合本国的实际情况,建立了比较科
学、严谨、完善的管理制度,通过制定切实可行的办法,使工程造价从投标报价到中标后的
实施,得到全过程的控制与管理。这些成功的经验在我国建筑工程造价管理的改革中均可借
鉴。
(1)美国工程造价的管理。现行的工程造价由 2 部分构成。一是业主经营所需费用,称之
为软费用,主要包括基础上所需资金的筹措,设备购置及储备资金、土地征购及动迁补偿、
财务费用、税金及其它各种前期费用。二是由业主委托设计咨询公司或者总承包公司编制的
建安工程基础上建设实际发生所需费用,一般称之为硬费用,主要包括施工所需的工、料、
机消耗使用费、现场业主代表及施工管理人员工资、办公和其它杂项费用,承包商现场的生
活及生产设施费用,各种保险、税金、不可预见费等。此外承包商的利润一般占建安工程造价
的
5%~15%,业主通过委托咨询公司实现对工程施工阶段造价的全过程管理。美国有统一的
计价依据和标准,是典型的市场化价格。工程估算、概算、人工、材料和机械消耗定额,不是
由政府部门组织制订的,而是由几个大区的行会(协会)组织,按照各施工企业工程积累
的资料和本地区实际情况,根据工程结构、材料种类、装饰方式等,制订出平方英尺建筑面
积的消耗量和基价,并以此作为依据,将数据输人电脑,推向市场。这些数据资料虽不是政