二、工程造价的计价特点

　　

1、单件性，必须通过特殊的秩序计算工程造价。

2、多次性

　　

(1)投资估算(P146 页)，规划阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段、评审阶段。

　　

(2)概算(P151 页)，初步设计和扩大初步设计阶段。

　　

(3)预算，依据施工图。

　　

(4)合同价，招标投标。

　　

(5)结算价，按照合同调价。

　　

(6)决算价，验收合格后办理价款结算。是实际工程造价。

　　

3、组合性

　　建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价

　　

4、计算方法多样性

　　

5、依据复杂性

 

　　第二节 建设工程造价构成

　　一、建设工程造价概述

　　

1.产品的理论价格=产品的社会成本+平均盈利率确定的利润

　　

2.建设项目总投资：

　　固定资产投资和流动资产投资

　　

(1)固定资产投资(工程造价)：设备及工、器具购置费，建筑安装工程费用，工程建设其他费用，预备费，

建设期贷款利息，固定资产投资方向调节税。

　　

(2)流动资产投资：流动资金。

　　二、设备、工器具购置费

　　

(1)国产非标设备原价计算

①

　　 材料费

=材料净重×(1+加工损耗系数)×每吨材料综合价格

②

　　 加工费

=设备总重量×每吨加工费

③

　　 辅助材料费

=设备总重量×辅助材料指标

④

　　 专用工具费

=(①+②+③)×系数

⑤

　　 废品损失费

=(① ④

～

)×系数

⑥

　　 外购配套件费，按实计算

⑦

　　 包装费

=(① ⑥

～

)×系数转自学易网 www.studyez.com