朋友来说不难的。钢管租金

0.014 元每米，扣件 0.008 元一个，每 250 米一吨 48*3.5 钢管，

每吨钢管配

180-200 个扣件足够。有了这些数据，再给你一本《脚手架搭设规范》，应该没问

题了吧

?

　　也许有朋友说这样测算一个外架有没有必要

?我告诉你：外架对于施工单位来说有很多

的作用，我们在外架上吃苦头的经历难以忘记

!作为定额上的按建筑面积上的计算方法不准

的，而且这种东西其实是施工单位的一件法宝：如果甲方拖欠工程款，谈判谈不下来，我
就拆外架，这个对甲方来说具有重大的打击力度，因为这样无疑是告诉他我们要打持久战
了，而拆与不拆，就要考虑外架的成本了。呵呵，有点跑题了。

　　

3)地砖，这个其实比较简单一点，人工费机械费(其实也没什么机械)一般质量要求的

13 元/m2，地砖价格相信你在成本测算之前已经了解到了。水泥砂的成本 6-8 元就足够足够
了。

　　

4)粉刷：这个也一样，人工费一般 30 元/建筑面积 m2。至于材料费 4-5 元做 20-30mm 的

中级抹灰够了。人工费按粉刷面积

4 元一个平方了。

　　工程成本测算方法

(四)

　　

5)外墙干挂：这个和设计及甲方要求的材料有很大关系，这些明确的前提下找一个家

专业做这个的施工队伍报个价就行了啊。

　　

6)门窗工程：最好的办法是找门窗厂给你报价，呵呵!

　　

7)模板措施费：这项费用我一般是按“包工包料”给施工班组价格减去“包工”的价格和

钢管扣件支撑的租费得出来的。清工价格上一期已经说过了，包工包料的框架结构一般是
65 元左右，反正基本上是清工价格*2。但是要考虑工期，如果工期紧或大跨度要多备一两
层模板，价格相应提高。如果是剪力墙或者有结构转换层也要提高。另外的钢管扣件的租金
结合常规支撑方案参照外架测算方法计算。

　　有了以上几个大项，总造价就偏不到哪里去了，其他的小项直接按定额并调差就好了。
这也符合

“该粗的粗，该细的细”一说!

　　在完成预算的状态下，要考虑下浮的时候，我做的成本分析分

2 种，第一个，材料费，

按照主材的材料，根据实际的工程量

(或者定额的量，定额量比实际的要高)然后乘主材材

料的价格

(主材价格按照市场价来计)人工费，你无法测算出一个工程的实际人工工日，但

根据以往做工程的经验，人工费一般占工程造价的

 12%-15%(但是人工费这一块是个动态

值

)管理费，根据你公司的管理取费而计取。

　　其他费用

(间接费)，包括机械费，临时道路费等等费用，一般计取工程的造价的 6%第

二个，

 材料费，按照定额的子目，一般也就是大众材料，比如像混凝土桩、砼、钢筋、水泥、

黄砂、石子、砌块、成材、钢管扣件租赁费等等，乘实际市场价，还有就是一些要外包的，比
如像门窗、栏杆、隔断、防水、耐磨等等，乘外包价格在计材料费时，材料要考虑损耗系数，
人工费，和第一个一样，

12%-15%是个确保值，但是依旧是个动态值管理费，和第一个一